房子涨价后声称合同无效，逼着已入住的市民退房……开发方将房子回收后再卖高价。今天，许多市民反映了“旧村改造”开发方的这一丑行。
    对此，接听“旧村改造房法律咨询团”热线的大正泰和律师事务所律师张波说，面对开发方的这种丑行要拿起法律的武器以维护自己的权益。

    热线热点问题解答：

    读者：买“旧村改造房”前，开发方在合同里写明了“不能按时办房产证将按天计算进行”，这种情况下开发方能办下房产证吗？如果不能按时拿到证，能按合同索赔吗？

    张波：不要相信开发方任何不能兑现的承诺，无论是口头的还是写在书面上的。如果房屋没有预售证，无论开发方如何说、合同上如何写，都是无效的。事实证明，许多“旧村改造”的开发方没有遵守合同。如果能证明开发方存在欺诈行为，购房人可以申请法律赔偿。

    明天，接听本报“旧村改造法律咨询团”热线的是山东大正泰和律师事务所律师王新，他擅长民事、经济纠纷、房地产等方面业务，将于6月24日15：00-16：00到本报接听热线，电话为2886092，请读者在上述时间段内拨打电话咨询。如打不进，可继续关注本报报道，择日再打。

   “旧村改造房法律咨询团”成员名单

   山东大正泰和律师事务所律师 王新
   山东大正泰和律师事务所律师 周桂华
   山东诚信人律师事务所律师 商和永
   山东环周律师事务所律师 陈杰
   山东昌平律师事务所律师 马东亮
   山东安百合律师事务所律师 步雷
   山东北方天罡律师事务所律师 王选勋
   山东琴岛律师事务所济南分所律师 于峰岱
   山东琴岛律师事务所济南分所律师 王延峰
   山东大正泰和律师事务所律师 张波
   (以上排名不分先后)