为有效规避房产交易纠纷，市房管局二手房交易中心推出了“房地产交易资金托管业务”——交易双方签订房地产买卖合同后，购买方将交易资金交给二手房交易中心托管，房产证办出后，二手房交易中心根据双方授权将房款交付给卖方，达到“一手交钱一手交证”的效果。

    据了解，房产交易过程中，买卖双方都面临着交易风险。若因产权有纠纷、卖方将房子一房二卖或产权证办理过程中房子被查封而导致无法过户，买方已经支付的房款将极难讨回，另外，水、电、暖、天然气、物业管理等问题也可能造成买方无法入住；而卖方也面临着买方无法按约定支付房款、中途毁约等风险。

    交易资金托管业务为交易双方搭建了信用桥梁，在交易过程中若因卖方问题造成无法交易，二手房交易中心会将房款全部退还给买方；若因买方问题造成无法交易，二手房交易中心将从购买方托管的资金中赔付给卖方，这样可以保证买卖双方安全交易和退出。