近日，山东济南一家银行率先出台了明年该行的“房贷新政”。

    记者今天从上海浦东发展银行济南分行了解到，该行2006年住房贷款调整政策规定，凡是2005年3月17日前央行实施新利率政策以前的个人住房贷款客户，如果截至2005年12月31日无逾期欠款记录，明年贷款执行利率仍可享受2006年1月1日同期同档次基准利率9折的优惠，即执行5.508%的下限利率；对于2005年3月17日至2005年12月31日发放的个人住房贷款，明年的贷款利率在2006年1月1日同期同档次基准利率基础上，执行合同约定的浮动比例。

    据了解，新年将至，目前山东省内各家银行都面临房贷户提前还款的巨大压力。业内人士分析，浦发银行率先出台如此优惠的利率政策，主要是为了稳住老客户，阻止提前还款潮的到来。