大学科技园大学商业街，一面世就立刻在圈里圈外引起了不小的反响。特别是对投资者，更是有着百分百的吸引力，接待处、签约处、售楼处每天人流不断，热闹、火爆、人流不息；抢购、排队、擦肩接踵这种气氛、这种情形再一次让这个“圈子”生机勃勃。

    大学科技园大学商业街缘何受到众人追捧？它的魅力究竟在何处？从初次的接触，到再次的了解，我们逐渐挖掘出了他的诱人之处：

    大学科技园核心商业街，西部新城商业中心

    随着济南“东扩、西进、南跨、北控、中疏”城市发展战略的实施，一个崭新的“西部新城”正在形成，“新城”的焦点位置则是大学科技园区，大学园区位于济南市西部旅游带，有着“尚山、尚水、尚长清”的地理位置优势。大学科技园大学商业街的步行街则处于大学园区的核心地段，位置优势无可比拟，商业公园项目的落成将会成为西部新城的商业中心。

    文化东路升级版，大学商圈策源地

    济南市文东路以大学林立而闻名，人数众多的大学学子们构成了一个成熟稳定的大学商圈，为此文化东路周边也是商铺林立，商业氛围极为浓厚，周边的商家个个赚得盘钵满盈。而西部大学科技园的建成将会有14所大学、40万师生入住，学校数量、师生数量都是文化东路的几倍。所以说，大学科技园大学商业街的落成将会是文化东路的升级版，大学商圈的策源地。

    40万师生，相当于一个省内中等城市的人口

    14所大学，约有40万师生，现在已经有7所大学进驻。这个几强有力的数字，首先是从人气上保证了商家的收益；如此大的消费群体，更为商家的收益提供了保障。

    一个空白的商圈，一个不断增长的市场

    除了上述庞大的消费群体以及强大的消费力外，还有一个致命的利好，那就是在大学科技园范围内，就商圈而言，至今仍是一片处女地，大学园区的商业发展还是一片空白，大学科技园大学商业街是目前大学科技园区第一个商业街项目，他的进入将会填补这一空白，又促生了一个不断增长的市场，让商家在零竞争力、零压力的环境下轻松赚钱。

    步行街设计，铺铺临街，户户方正

    大学科技园大学商业街是集餐饮、娱乐、休闲、商住于一体的“一站式，体验型商业街”，商业公园铺铺临街，户户方正，拥有独立产权，商品自由集散，人流潇洒汇聚，真正体现张扬个性的商业经营模式。

    框架结构，自由组合分割，提供商业经营便利

    大学科技园大学商业街采用框架结构打造，可以自由组合分割，为商家提供商业经营便利。单体建筑之间有连廊连接，形成围合之势，逛起来极为方便。与集合商业相比，可免受其他商家的干扰，营造出“铺铺相连、琳琅满目”的商业环境，比较贴近人们的购物心理。

    品牌商家争相进驻，商业价值广泛认同

    新华书店、各大银行、品牌服饰店、美食机构等品牌商家纷纷定制，给大学园带来了巨大的商机。

    政府重点工程，三泽置业实力巨献

    本项目是政府重点工程之一，同时也是三泽置业的实力巨献。开发商良好的开发背景、雄厚的开发实力、和良好的社会口碑又让购买大学科技园大学商业街的投资者吃了一个定心丸。

    细数下来，一个立体的、“钱”景无量的大学科技园大学商业街已经赫然眼前，八大理由，八大优势，大学科技园大学商业街缘何受追捧，已经了然于胸。

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