最近这几天，济南天气连着降温，要出门，就得裹得严严实实的。

    最近这几个月，济南绝大多数售楼处也是渐显“冬季现象”。

    当然，除了受前一段房产政策的影响外，也跟天气有关，本来冬天就是销售淡季，售楼处比以往冷清些也是可以理解的。

    可是，有个盘子却是在这个冷天儿热闹非凡地推出，不论是推广、咨询接待处都显得与这个天儿“格格不入”。

    它就是由山东三泽置业有限公司开发的大学科技园大学商业街。

    俗话说“没有金刚钻儿不敢揽瓷器活”，敢这么“嚣张”，肯定是大有来头。笔者带着满腹疑问，迫不及待的一路小跑到咨询处一探究竟。

    大学科技园大学商业街 的咨询接待处设在山东新闻大厦一楼，一进大厅，一股暖流迎面扑来，与外面的天寒地冻绝然不同。左手边，大学科技园大学商业街的沙盘、宣传册都立在那里，再看现场咨询者的热情，那又是另一股热浪，咨询者一个接着一个，问题一个接着一个，“价格多少、区位如何、业态怎样……”置业顾问忙得团团转。

    大学科技园大学商业街 为什么如此火爆？

    经笔者调查分析，大学科技园大学商业街 巨大的消费潜力和旺盛的消费需求是促生大学科技园大学商业街项目火爆的原因之一。大学园区位于省城西片区五大板块的中心地段，环境优美、空气新鲜、历史悠久、文化氛围浓厚，据不完全统计，将会有40万人口入住大学园区，而且消费能力强、商业需求旺盛，但至今大学园区的商业发展还是一片空白，大学科技园大学商业街是目前大学科技园区第一个也是唯一一个商业地产项目，他的进入将会填补这一空白。

     其次，则是来自于项目本身魅力的吸引。大学科技园大学商业街项目是山东三泽置业有限公司开发的集餐饮、娱乐、休闲、商住于一体的一站式、体验型大型商业项目。

    据了解，目前正在建设的商业步行街（一期）占地12.5万平方米；主体建设以3层为主，餐饮、休闲、单体楼局部5层；单体楼20栋；铺位数量630个；档位数量620个。

    据悉， 将会有专业的物业公司将通过契约管理，对整个大学科技园大学商业街进行统一管理、协调，真正实现商业公园的提升价值和品牌效益的优势。同时，三泽公司将引进知名的商业顾问管理公司以便合理规划项目业态，并借助其良好的口碑和知名度，以及大学科技园文脉和商脉两条主干优势，发挥三泽置业的品牌效应吸引众多商家及时入住，统一管理和规划，实现各项工作和效益的共赢共佳。

    了解到这里，也就不再疑惑大学科技园大学商业街咨询接待处里的火爆异常了。

    更多详情请点击：http://qiye.sdfdc.com/shangwu/sanze1/xmjj.htm

大学科技园大学商业街沙盘

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