各位领导、各位专家、女士们、先生们、朋友们：

    在’2005菏泽房地产交易展示会开幕之际，房地产业界的朋友们聚集一起举行专家论坛，听取建设部领导和专家们的意见，这对促进我市房地产业上水平具有十分重要的意义。值此，我谨代表大会组委会，向各位领导和专家表示衷心地感谢！

    房地产业是国民经济的重要支柱产业。近年来，在省建设厅的关心支持下，在市委市政府的坚强领导下，我市房地产业得到较快发展。2004年，完成房地产开发投资18.95亿元，同比增长44.8%；全市新开工住宅面积270万平方米，同比增长59.59%；竣工面积129万平方米，增长55%；销售面积81.8万平方米，增长28%；经济适用住房建设进展顺利，安康居住工程扎实推进，一批商业住宅小区相继竣工验收，建筑面积200万平方米的东西大型居住区已经启动，住房供应结构日趋完善，商品房价格稳步攀升。随着房地产业的发展，菏泽的城市品位不断提高，居住条件有效改善。

    与自己相比，我市房地产业发展取得了明显成效。但是，由于我市房地产业发展起步晚，城市配套条件差，与兄弟市相比还有很大差距，与上级领导和人民群众的要求还不适应。开发规模小、设计水平低、开发理念滞后、物业管理不规范、新技术新材料应用普及率低、中低收入家庭住房困难等问题，还需进一步解决。

    我们将以这次专家论坛为契机，认真听取领导和专家的意见和建议，用科学的理论指导实践，以全新的理念投入实践，不断推进房地产业上规模、上水平，确保房地产市场健康快速发展。

    祝各位专家和同志们身体健康，万事如意！

    谢谢大家！