第三，住房出租业要引起我们的重视。为什么我把这个提出来，1980年我们国家没有房地产业的时候，我们国家叫建筑业，现在建筑业也是我们国家产业之一，80年代以后我们国家的房地产业从建筑产业分离出来，到90年以后，大部分的建筑公司就开始更名为房地产公司，有的叫置业公司。今年有一个大的信号，就是国家有了明文规定的住房租赁业务。国务院18号文件的23页，大家看第23号这里面有一个大的括弧文件，里面写的逐步发展普通商品房，什么意思？就是使我们广大的居民购买和承租普通商品房，就是说要有85％以上的群众购买或者承租普通商品房。第二个这次七部委的文件，这个我一会儿会讲，大家都放心，房地产会非常健康的发展，大家都不用担心，就像大家考试一样，你紧张和不紧张都和试卷没有关系，房地产也是这样，你紧张还是不紧张，房地产都会健康地发展。
国务院办公厅转发的七部委文件中明确提出，鼓励出租，在这个文件当中第一次把鼓励出租业提出来。再看5月17号的一个文件，这个文件的题目是关于调控土地意见的通知，这里面有这么一句话，逐步将人人有产权的管理和销售思路转变为人人有住房的管理和销售思路，逐步转变人们的消费意识。这里面是什么意思呢？不是强调人人有产权，而是强调人人有住房，出租房也是有住房啊。这里有一个土地资源部的文件，原来我们统计是对几千家企业，可能要上万家企业的调查，可能有现房、期房，特别是增加了对普通商品房的考核，最主要的是增加了这么几条，就是房屋的销售、土地的租赁列入了国家的土地指标，并且增加了物业管理价格的调查项目，大家是不是要引起注意呢？现在我们大家是不是要每个人都留一个房子出租呢，这个出租以后肯定会不得了。
附：国务院18号文件国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知
部分讲话实录：