日前，由建设部中国建筑文化中心举行的2005年首届中国房地产人居文化发展论坛上，房地产业协会秘书长顾云昌表示，金融投资环境已经成为制约房地产市场发展的瓶颈。

　　顾云昌认为，房地产金融投资环境的完善将会促进中国房地产市场持续、健康地发展。目前摆在整个行业面前一个很大的问题就是资金问题，而解决此问题的途径就是改变现有单一的融资渠道，在产业投资基金、信托投资基金，以及住房抵押贷款证券化方面有所突破。他表示，如果实现多元化融资渠道，不仅可以降低老百姓投资房产风险，使得开发商通过基金来融资；而且，通过基金的办法银行也可以将风险社会共担，从而达三方共赢的局面。