本报讯 记者近日从市房管局组织召开的全市住宅物业管理项目普查工作会议上了解到，我市于2月20日至3月底在我市开展物业管理项目（住宅）一次性普查工作。

    据悉，这次普查工作的目的主要是全面掌握我市住宅物业管理发展状况，摸清住宅物业管理项目中房屋及其公共设施的基本情况，进一步了解住宅物业管理项目中存在的共性问题，为今后分类指导，研究制定相关政策，建立长效管理机制提供依据。普查范围是全市范围内，截至2005年12月31日已移交物业管理的住宅项目。具体分为已竣工住宅开发项目、在建住宅开发项目（已竣工验收交付业主使用的部分）和非开发型式住宅项目等三种类型。普查内容包括房屋及附属设施、设备基本情况，物业管理公司及项目管理基本情况，业主、业主大会及专业委员会基本情况和物业管理服务费用及收缴情况等几方面内容。

    根据工作部署，这次普查按照属地原则，以住宅物业管理项目为基本普查单位，以物业管理公司为基层填报单位（每个物业管理公司确定的物业普查员）组织填报；各县市区的，由各县市区物业主管部门汇总后上报市局。整个普查工作分准备动员阶段（2006年2月5日——2月25日）、普查实施阶段（2006年2月25日——3月15日）和汇总分析阶段（2006年3月16日——3月31日）三个阶段进行。

（本报记者）