张主任：各位领导、各位嘉宾，早上好！在这次博览会举行之际，我们山东豪商房地产开发有限公司有获得2A级项目吉祥苑，如意苑通过了2A性能评级预审，下面将吉祥苑住宅性能评定的经验向在座的各位进行介绍。

    吉祥苑的概况、规划及设计。吉祥苑小区位于济南市历下区东首，总建筑面积20万平方米。小区建有大型的车库、幼儿园、学校、健身娱乐设施等。吉祥苑小区规划的指导思想在新世纪文明技术的指导下，充分利用了文明技术，创造现代化居住水平的小高层，设计理念以人为本。小区的户型设计合理，并推动景观户型的概念，将景观的价值引入生活当中。小区注重整体的绿化设计建筑风格的统一，实现错落有致的规划布局。小区绿化采用立体化设计，实现了小区四季常青、三季有花的设计，给用户提供了环境优美舒适的绿化空间。

    成套技术体系的使用。小区的开发建设当中，在我们严格执行相关的国家标准基础上，把成套技术用于设计当中，大量使用国家推荐的节约能源、节地、节水，实行了安全环保的特色，为相关企业在住宅建设方面提供了经验。小区建筑南北朝向，地下室的下水面采用了AL基本颗粒保温材料；门窗采用具有抗渗透的玻璃门窗；采用节能照明和控制体系；冬季采用集中供暖分户计量，并且采用地板辐射采暖系统；住宅成套设备技术应用，小区自来水采用无负压自动给水系统；小区智能化技术，吉祥苑安全系统、智能化信息管理系统包括综合布线、计算机网络系统等等，2005年吉祥苑通过了建设部科学技术司数字示范工程验收。

    节水方面采用了草坪砖回水节渗、回水回灌方式，水龙头采用的是节水式水龙头。游泳池采用了法国净水设备。节地，小区全部设地下车库，地下车库面积达3万平方米。小区的游泳池水、泵房、换电站等配套设施都设于地下。节材，应用钢筋混凝土技术，钢结构技术，加气混凝土砌块。环保技术体系，采用PPLR管材，采用减振垫减振。小区内绿化及建筑物的遮挡减弱了噪音的影响，配电室都设于地下，全部采用地下车库人车分流，消除了噪音和污染的影响。吉祥苑获得绿色住宅、科技住宅。通过参加住宅性能评定工作，我们认为商品住宅性能评定的开展，提高商品性能的综合品质。国家性能评定标准于2003年正式实施，为此我们积极按照国家的标准积极做好性能评定工作，使我们的住宅让消费者满意，让消费者放心。

    最后希望各位领导专家提出宝贵意见，谢谢大家！

    主持人：现在给豪商颁发山东省首家建设部AA级住宅小区奖励。下面有请山东豪商房地产开发有限公司董事长李华东讲话。

    李华东：尊敬的各位领导、各位专家以及新闻界的朋友们，早上好！

    感谢各位领导给我们提供这样的机会，给我们颁布了建设部AA级住宅小区的荣誉。我们对各位领导表示感谢。在此基础上，我们要坚持科学发展观，更好地发展，不负重望，在下一步的开发中作出新的成绩。谢谢大家！

    主持人：下面请济南建委张奇讲话。