2006年4月14日上午，“山东省住宅与房地产十年成就展暨首届住宅产业博览会”在济南舜耕国际会展中心隆重召开。本次住博会是在建设部、中共山东省委宣传部的领导下，由山东省建设厅、济南市人民政府、青岛市人民政府主办，山东省房地产业协会、山东省住宅产业化中心承办的，以“展示房地产十年成就，促进住宅产业健康发展”为主题的一次盛大活动。回顾“九五”及“十五”十年来的发展历程，接受省委、省政府和全省人民对住宅与房地产业十年成就的检阅，总结过去，展望未来。从我省实际出发，正确引导，注重内需，优化市场，净化环境，以促进我省住宅与房地产业持续、稳定健康的发展。

    山东鲁能亘富开发有限公司，作为本次盛会的参与企业之一，系鲁能地产六大区域性公司之一。鲁能集团——全国知名现代企业集团，资金规模超过600亿元。“鲁能”品牌无形资产1999年评估价值428亿元，是全国最具影响力的实力型品牌之一。资产总额近200亿的鲁能地产，集团致力于倡导中国人居品味生活，开发足迹遍及北京、重庆、海口、三亚、青岛、宜宾、大连、银川、厦门、德阳等大中城市。

    鲁能·领秀城项目是山东鲁能亘富开发有限公司2005年开发的300万平米国际生态大盘，卓越的产品品质使其先后获得“山东魅力楼盘”、“山东最具发展力楼盘”等荣誉称号，被国家建设部评为“2005中国健康生态10大名盘”、“中国最佳景观设计社区奖”。本次住博会上鲁能·领秀城成为众所瞩目的焦点，也成为最具人气和最受欢迎楼盘。即将推出的起步区D地块大户型产品吸引了众多购房人士的关注。究其原因，鲁能集团强大的品牌优势、领先国际的规划设计理念以及得天独厚的景观优势，让其领先一步，秀冠泉城。

    稀缺的，才是尊崇的。

    生之者逐吉地而居，泉城以居于城市的南部为贵，历来是城市精英俊杰聚居之地。南城胜地，水源丰盛，林木葱茏，自然与人文在此共融，历史与文化于此同生。

    鲁能·领秀城，正是体现稀缺之美的一块尊贵领地。这不仅因为鲁能·领秀城位于济南南部柏石峪，城市中轴线南端，坐拥山水，掌控南城的独特地利，更因为她的宁静怡人、她的自然美景、她的气韵生动，如天籁之音，震撼五官,让居者感到脱胎换骨般的淋漓畅快。鲁能·领秀城，北靠南二环路，西邻103省道，东至鲁能泰山俱乐部和电力研究院，南望有济南后花园之称的南部山区，环抱泉子山、鳌子山、望花楼山，坐拥花山峪、柏石峪两大山谷，向北可俯瞰整个济南市区壮丽景观，大环境清新怡人，视野格外开阔。而且由丰富的生态资源与完善的植被构成的南山，多层次的立体绿化，在众多青山绿带的围合中，形成极为良好的多层次生态景观环境。红叶谷、九顶塔、野生动物园、药乡森林公园、千佛山、龙洞、小娄峪、跑马岭、五峰山、灵岩寺等分散在项目周边。丰盛的水源，葱茏的林木，所以这里夏季气温比市区低3度。

    建筑大师贝聿铭曾有一句名言：“我们只是地球上的旅游者，来去匆匆，但城市是要永远存在下去的。”是的，作为一个人可以不考虑这么久远，但是作为房地产发展商就需要为这个“永远的城市”更多地去描绘和承载一些经典和永恒。正因为如此，有责任感的发展商才会为城市的经典和永恒而殚精竭虑；也正因为如此，鲁能人毅然决定依据泉城南部山区美丽的自然景观，全力打造江北第一大盘——鲁能·领秀城。

    领先的国际居住规划，悠然上品生活。

    鲁能集团以达到领先国际居住前沿为目标，力聘美国PERKINS公司，坚持高起点、大手笔设计，贯彻“生态、环保、健康、休闲”之时尚理念，运用主题绿化和立体绿化相结合之超前手法，充分利用地块南北高差近70米、地形丰富和植被资源充沛之自然条件，全力打造大型国际人居生态城。在规划上从关注人性需求出发，强调人文关怀和生态环境的和谐统一，利用多姿多彩的各类植物创造丰富的景观视野，塑造一种生态、幽雅的景观环境，建设真正意义上的生态社区。项目本着“四季常青、三季有花”的原则，结合区内不同地段功能要求，进行植物配植，充分利用自然山体的植被作为区内绿色大背景，创造“春光旖旎、夏木成荫、秋叶绚丽”的园区绿色环境，让整个社区处处绿意勃发，生机盎然。为进一步提高项目的自然生态条件，PERKINS公司在进行整体规划设计时，将泉子山、鏊子山、望花楼山的山景引入小区，设计为小区的山体公园，大量增加了绿化植被。

    亲水也是鲁能·领秀城景观规划的旋律之一。鲁能·领秀城紧依兴济河、玉绣河，根据济南市城市规划，近期将分水岭水库水源引入市区，引水渠正好穿越鲁能·领秀城，设计大师利用这得天独厚的自然优势，将水这一最具内涵最丰富的元素与植物、建筑、自然环境有机融合，营造气象万千的“水系景观”，沿岸设置溪流、水池和喷泉等水景，并加上东侧原排洪沟形成的季节性水景，最大化地丰富整个项目的水景。济南向来以泉为荣，而八个泉眼散落在鲁能·领秀城，也为项目增添了许多灵动气息。在流溪与喷泉广场的结合处，整条水系的情绪，得到激情的释放，雾状喷泉营造出壮观的烟雨蒙蒙。鲁能·领秀城，精心营造着水的主题，强调水景与岸景的完美统一，倾情打造21世纪的国际人居生态社区；让人在与水的接触亲近中，去酣畅淋漓的释放本真。

    在鲁能·领秀城，上品生活不仅仅实现于建筑的观感或美丽园景等单一的某个元素，更实现于自然、建筑与人文的交相辉映。这里不仅仅是一处优美、宁静、极度舒适与彰显尊贵的上品生活空间，更是主人心灵的憩息所。在这里，你能看到溪流蜿蜒流淌，汇入池潭，注视清爽、洁净的水面，水安抚了心灵的焦躁，置身于世外，容身于自然，身心恬适淡定。心灵由此生发从容、头脑由此沉淀智慧、血脉由此涌动激情。鲁能·领秀城，享受物质与精神生活的双重标准，致力于创造优雅而富于格调、优逸而富于激情的上品生活氛围。我们能够看到，一场上品生活盛宴即将开启。

    品质生活，无可替代。

    一个城市的发展史往往也就是这个城市建筑的发展史，而建筑的觉醒往往源于一个阶层的觉醒，有理想的房产开发企业总是在追求建造更新、更高、更人性、赶超时代的住宅产品，并以此影响、改变现带动人们的居住方式、居住质量和居住文化。鲁能·领秀城正是基于超越人类诗意栖居梦想这一理念而产生的作品，可以说是济南城市住宅建设的一个先导，客观上将推动高品位、高品质的建筑设计、建筑风格和居住文化进入一个更高层次，引领高尚住宅革新潮流，从而对整个住宅市场起到积极作用。鲁能·领秀城将呈现出一种更优的生活格局，营造一种更美的生活氛围，阐释一种无可替代的品质生活。

    领先于时代的配套创造领先于时代的居所，鲁能·领秀城总占地5000亩，建筑面积324万平方米，配套建筑面积达46万平方米，可容纳8万人生活居住。项目从未来的国际生态城规模出发，充分考虑人群流动的半径和固定聚居场所间的联系，遵循街区和广场各自的空间尺度和服务范畴，提供商业广场、餐饮休闲、酒店等商业场所，将为众多居住者创造一个舒适、亲切、充满生活气息的消费天堂。鲁能·领秀城三大商业功能分为1个地区中心、1个社区中心与2个邻里中心，世界知名超市、大型购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、写字楼、高档商务会所、康体健身、游泳馆、体育公园等应有尽有，高档商务会所、游泳馆、大型超市、二十四小时便利店、健身中心、餐饮等多样化社区配套能够满足现代消费需求。为解决业主的后顾之忧，使业主的子女享受优质教育，鲁能·领秀城将规划1所中学、4所小学、4所幼儿园，引进济南知名品牌学校，打造泉城首席文化社区。同时，该项目还将引进高水准专业医疗服务机构，为业主的健康生活提供保障。

    便捷的交通路网是鲁能·领秀城的又一特色。鲁能·领秀城距离市中心6公里，目前已有英雄山路和舜耕路主要干道直通市中心，其中舜耕路延长线将贯穿整个项目区。社区内交通更是便利，5横7纵交通路网构建起南部城区新版图，其中，区内城市级道路有4条，小区级道路8条，确保居民区内顺利行车，满足快节奏都市生活的需要。项目还将通过舜耕路延长线及东西主干道开通专门的公交专线，设置公交车站，为居民提供极为便捷的交通条件。