济南是一个融山、泉、湖、河、城为一体的历史文化名城，自然造就了“一城山色半城湖”、“家家泉水，户户垂柳”的独特城市景观，使济南成为长江以北少有的山水园林城市。因此，保护自然资源，打造可持续性发展，不仅是济南的重要城市规划，也是鲁能·领秀城的主题社区规划。

    项目规模：共享300万平米规模大盘优势

    鲁能·领秀城总占地5000亩，建筑面积324万平方米，配套建筑面积46万平方米，可容纳8万人生活居住。依托于鲁能地产雄厚的实力，将共享“江北第一大盘”造城工程带来的景观、环境、生活配套、物业管理、生活氛围等优势。鲁能·领秀城作为一个繁华大都市区域内的新型高档社区，对人、对社会、对自然更有超出一般的关怀和领悟。其社区规划以“开放的街区、封闭的组团”来顺应时代发展潮流，将“新大盘时代”的精髓展现得淋漓尽致，并在更高程度上对之进行提升，融入更多中产阶层元素，实现新都市主义与城市中坚力量的完美结合。

    产品规划：以自然、健康为己任的复合式生态住区规划

    作为融居住、旅游、休闲、运动、教育于一体的生态新城——鲁能·领秀城，其产品规划并非简单的单一规划，而是立足于“生态、环保、健康、休闲”的生活理念，并将其融于城镇布局的规划中。项目拥有独立式及联排式别墅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅、高层公寓式住宅，多样的建筑，多样的生活，创建了住宅、商业、休闲等多元生活方式。

    周边配套：融居住、教育、休闲、运动、旅游于一体的成熟生活氛围

    ◇交通——离尘不离城
    项目紧临103省道和城市外围交通干道二环南路，舜耕路延长线、英雄山路直达社区。周边有四通八达的公共交通路网。距市区仅十分钟车程的快速公交系统进入规划，舜耕路延长线即将贯通。便捷的交通，便利的生活。
 
    ◇教育——全程化、品质化的教育体系
为解决业主的后顾之忧，使业主的子女享受优质教育，鲁能·领秀城将引进知名的中小学和品牌学校，特别规划了一系列高品质教育设施——四所幼儿园、三所小学、一所重点中学，致力于打造泉城首席文化社区。
 
    ◇休闲——运动就在家门口
    鲁能·领秀城规划了一个以体育为主题社区生态公园——领秀城奥林匹克体育公园，东西向长达1500米。休闲活动区、健康运动区交替布局，追求“动感、亲和”的国际化景观的营造，倡导健康而富有活力的生活氛围，创造人性与健康的居住理念。假山、喷水广场、木桥、栈桥、花架、草坪、临水平台、林木广场、风筝文化广场、儿童乐园、运动公园等等，步移景宜，多维绿化，透溢着自然之美，健康之美。
  
    ◇商业——令人流连忘返的消费天堂
    鲁能·领秀城从未来的国际生态城规模出发，充分考虑人群流动的半径和固定聚居场所间的联系，遵循街区和广场各自的空间尺度和服务范畴，提供商业广场、餐饮休闲、酒店等商业场所，将为众多居住者创造一个舒适、亲切、充满生活气息的消费天堂。鲁能·领秀城三大商业功能分为一个地区中心，三个社区中心；世界知名超市、大型购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、写字楼、高档商务会所、康体健身，多样化满足现代消费需求。
 
    绿化环境：在低山流水和自然环抱中，动静结合的健康家园。

    鲁能·领秀城通过原生态植被、坡地的保护和应用，致力于复合式生态住区的规划；以自然、健康为己任，同时鼓励邻里交流，改善鲁能·领秀城的商业氛围，从而创建出一个复合式的生态居住环境。

    ◇坡地让我们的生活更富有变化
    鲁能·领秀城环抱泉子山、鳌子山、望花楼山，坐拥花山峪、柏石峪两大山谷。其基地原貌依山地、丘陵而走，置身其间，可随着地势的起伏变化，体验青山流水间的动感生活。
 
    ◇原生态植被
    鲁能·领秀城有着优美的原生态自然风貌，借着原生态植被保护方案，让繁密的绿色植物覆盖门前屋后的土地。并且项目运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。
 
    人文关怀：让道路和行人成为风景的一部分，让老人和孩子都能轻松找到自己的晨练、游戏伙伴。

    鲁能·领秀城结合以山体、丘陵为主的基地原貌，尽可能减少道路对中心绿化环境与步行系统的影响。不仅用人车分流的流畅交通路线追求到达的便捷与转弯的舒适；更用优美起伏的车行道路与转弯处色相丰富的树木，在视野轮廓的变化和起伏中，让道路和行人都融入周遭的自然风景，使之成为风景的一部分。同时，还在小区内用主题鲜明的公共活动场所，如为孩子玩耍嬉戏设置充满童真野趣的乐园、为老人晨练提供一些别具特色的绿地广场、为家庭聚会寻找几个能放松身心的场所，从而鼓励邻里交流，让老人和孩子都能轻松找到自己的晨练、游戏伙伴，共同营造温馨的家园氛围。