5月16日，北京市发改委网站公布的本市2006年一季度经济社会发展形势分析称，居民购房持续升温，一季度，商品住宅现、期房销售面积同比增长9.1%。同时，房地产投资开始回暖。

　　报告指出，一季度，本市第三产业实现增加值1201.4亿元，增长11.9%，占全市GDP的比重超过70%，其中房地产业占了6.8%。另外，本市一季度房地产投资开始回暖，商品住宅新开工面积同比增长58.1%，完成开发土地面积同比增长1.2倍。报告同时指出，房地产开发企业本年资金来源中，国内贷款同比增长47.3%。

　　与此同时，北京市统计局公布的数据显示，1-4月，全市完成房地产开发投资353.7亿元，增长20.3%，增幅比上年同期提高13.1个百分点；其中，商品住宅投资增长39.6%，商品住宅新开工面积增长65.8%。数据表明，房地产投资明显回暖。

　　针对投资回暖、房价上涨的现象，北京市发改委表示，要加强房地产市场调控，防止房价过快上涨。