房价上涨、银行信贷扩大、土地供应量加大加速了广东房地产开发投资的增长，有关信息表明，广东今年一季度商用物业开发大热，增幅达21．25％，而同比商品房屋空置面积却下降5．9％，商品房屋每平方米均价为4736．58元。

    据广东省统计局最新统计数据显示，前4个月广东商品房屋空置面积1846．49万平方米，减少115．15万平方米，同比下降5．9个百分点。

    广东省统计局的统计数据还显示，今年1－4月，广东商品房屋销售建筑面积1309．87万平方米，商品房屋销售额620．43亿元，商品房屋每平方米均价4736．58元。这一数据同比增长约8％左右。

    为了遏制房价的不断上涨，近期广东各地有加大土地的供应。其中广州市今年计划出让的土地达到850万平方米，其中83．16％为住宅用地。而这种局面却拉动了投资的增长。广东省统计局的相关数据表明：今年1－4月，广东完成房地产开发投资444．42亿元，同比增长19．4％，增速比上年同期加快8．4个百分点，拉动整体投资增长4．9个百分点。

    颇有意味的是，几乎在广东省统计局发布上述消息的同一时间，广东省房协市场分析课题组公布《2006年第一季度广东房地产市场分析报告》，该报告的统计数据与广东省统计局的有些出入，但两份调查数据的分析指向却较为一致，该报告还将开发商的资金来源予以指出，在资金来源方面，开发商依赖银行贷款有较大幅度的增长，其同比增长50．54％。