19日福建融侨6.95亿河西拿地的余音还未落定，昨日又一地产大鳄———中粮地产敲定入宁并落户江宁。短短三天内，两家大型房企相继入宁让南京在长三角地产圈格外耀眼，也使得地产大鳄进军南京的脚步显得越来越急迫。

　　外地地产大鳄密集进军南京
 
　　在昨日中粮地产颐和南园奠基仪式上，中粮地产董事长孙忠人宣布他们第一个项目将与江苏苏源集团合作开发，共同打造位于江宁九龙湖旁边的这个中高档项目。

　　据了解，近一年来，南京已有包括新加坡国浩、中冶集团、福建融侨、香港华润等近十家地产大鳄入宁开发房地产。而在此前两天，来自福建的品牌房企福建融侨曾以6.95亿在河西高价拿地。有关人士认为，短短三天内的此次中粮入宁，让地产大鳄进军南京的步伐显得密集而急迫。

　　五年卖房27万套，宁楼市频引大鳄关注。

　　昨日奠基仪式上，中粮地产董事长孙忠人坚持认为南京江苏省省会是他们在长三角地区布局不可或缺的一个“棋子”，在他眼里，南京楼市近几年的发展保持了平稳、健康的态势。这也是他们选择南京的一个重要原因。

　　据南京市房管部门昨日最新发布的数据，在过去五年南京商品住宅累计销售3068万平方米，27万套，有大约1/3的南京市民乔迁新居，改善了居住条件。过去5年中，南京全市住宅平均价格年均涨幅3%左右，至2005年住宅均价增幅仅0.6%。宏观调控使得南京住房价格处在一个相对平稳的区间。

　　南京房产信息研究中心的专家表示，宏观调控后，国内不少大型房企开始重新审视各地市场，也重新调整其战略布局，这给如南京一样健康繁荣的楼市以机会。专家认为，多个外地大型房企的进入有利于加速市场的优胜劣汰，在促进市场洗牌的同时为老百姓提供更多性价比高的房源。