今年的地产投资一再大热，其中最炙手可热的非小户型投资莫属。投资者在市场行为中日趋成熟理性，而精装修小户型的楼盘凭借其完善的性价比，日益赢得投资者的极大信心。

    2006年已过半，今年的地产投资市场上，由山东大舜天成有限公司投资开发的大舜天成自由城项目，凭借其卓越的地段优势、周边及其完善的配套，在山东楼市上独领风骚。迄今为止，自由城尚未开盘，但已售出70余套，占到了总套数的三分之一多。有许多的客户都是通过朋友介绍、口碑相传、慕名而来等方式与销售人员接洽，其中购买业主中，用作投资用途的占很大比例。销售之火爆可见一斑。

    大舜天成自由城位于济南市中心泉城路附近，如意街13号，建筑面积2.7万平米，毗邻泉城路、泉城广场、泺源大街、历山路这几条城市主干道，也是济南最繁华的商业、娱乐、休闲中心。多条公交线路抵达。居住在这里，周围基础设施如医院、邮局、学校、写字楼、酒店、购物中心等等一应俱全，充分享受到“城市10分钟生活”便利圈，再加之发达的网络系统，完全可以做到“足不出户知天下”。李嘉诚曾经有一句名言：“房价的定位有一条是关键定力：地段、地段、还是地段！”由此可见地段在投资客心中的地位有多重要。投资房产的过程中,买地段的理念又是其投资成功的重要因素。房子会越造越多、越造越好,然而好地段的房子只会越来越稀缺。相应的其价值潜力越巨大。随着济南城市规划的一步步开展，北起泉城路、南至泺源大街、由历山路、解放路等城市主干道合抱的这一区域，将成为济南城市中心，继而辐射济南全市范围。可以肯定的是，自由城这样拥有好地段的房子升值潜力是毋庸置疑的。

    投资的最终目的是为了升值从而获利。济南房地产投资市场持续走热，根本原因就在于投资房产回收期短、利润可观。投资房产，一般来说，回收年数越短越好，合理的年数在10年~12年左右。而以投资小户型为例，按一般情况估算，假设2005年时首付5万元，每月按揭供款1000元，1年后交房，它的投资回收年数在10.3年左右。可见，投资小户型时间短、投资小而且风险系数较其它投资项目要小得多。许多购买业主纷纷表示，就是因为看中了大舜天成自由城小户型、精装修的特点，考虑到回收期短，投资风险小，所以毫不犹豫的决定购买。

    自由城咨询热线：86997555   86993555
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