二手房贷款最长可达30年

    二手房商业贷款最长不过20年的“铁规”目前正在松动。昨天下午，记者从我省一家商业银行获悉，他们正在酝酿将二手房贷款的最高期限延长至30年。

    中国工商银行安徽省分行有关人士向本报记者透露，市民在购买二手住房时，贷款期限加上房龄最长可以达到30年。

    也就是说，如果市民购买的房子有两年的房龄，政策实施后最长可以贷款28年，在目前政策还没有实施时，市民最长只能贷款18年。“总行已经出台了相关文件，目前正在层层转发。”
 
    由于二手房的实际使用年限相对较短，在过去很长的时间里，商业银行设置的条件都比一手房苛刻得多，除了期限不能超过20年外，首付最少得3成。记者在采访中获悉，如今，对于一些条件较好的二手房，一些商业银行也悄悄地降低门槛，首付两成也可以办理。这在很大程度上意味着，随着房贷市场竞争的加剧，一些优质的二手房开始享受一手房同样的待遇。