记者从海口市房管局获悉，随着农历年关越来越近，海口市商品房成交量大大增多，价格出现明显上涨趋势。据统计，目前该市４个区的房价均已突破２０００元／平方米。

    据悉，仅2006年12月30日一天，海口市签约的商品房套数就为35套，签约面积为3952平方米，均价为2943元／平方米。据监测结果显示，自2006年12月以来，取得预售许可证的商品房每天的签约套数几乎都突破了30套，大大突破了平常每天20套—25套的签约数。

    据了解，自从2006年12月份以来，海口市房价都处在上涨的态势。2006年11月初统计的数据显示：秀英区住宅均价为2850.66元／平方米；龙华区住宅均价为2135.42元／平方米；美兰区住宅均价为2811.28元／平方米；琼山区住宅均价为1996.99元／平方米。

    据海口市房管局的监测结果显示：2006年12月底，秀英区住宅均价2955.9元／平方米；龙华区住宅均价为2224.24元／平方米；美兰区住宅均价为2926.93元／平方米；琼山区住宅均价为2054.9元／平方米。

    分析其原因，业内人士表示，元旦、春节等节日前后都是海南买房的高峰期，特别是春节前买房的人会大大增多。而随着国家给予海南省处置“半拉子”优惠政策的大限到来，许多开发商和消费者都希望搭上这最后一趟“末班车”，这在客观上推动了房价上涨。