去年底，平谷区挂甲峪村70多户村民搬进新村，搬离的旧村占地面积有302亩，而规划得整齐错落的新村仅121亩。现在，村民们正筹划着在腾退的181亩土地上修建人工湖和民俗游旅舍。记者日前从市农委获悉，随着本市13个旧村改造试点村陆续动工，将按规划腾退土地4178亩，这些土地将主要用于发展农村二三产业和建设公共设施。

　　13个试点村的旧村改造从2005年开始，这些村均地处远郊区县，尤以基础设施较为落后的山村居多。目前，已有官地村、玻璃台村、樱桃沟村、东店村四个村完成改造，其余各村正在规划及建设中。

　　一改过去农居杂乱无章、低水平重复建设严重的现象，13个试点村在旧村改造中，由市规划委逐一进行规划审核，市农委、市建委、市国土局等部门联合指导，并且广泛征求农民的意见，进行充分论证和可行性研究后，编制出科学合理的村庄规划。

　　各村根据具体情况，或原址改造，或择址新建，通过集约建设减少村庄占地，增加产业发展用地，实现土地节约。

　　挂甲峪村新建的70幢二层小楼错落有致地分布在山坡上，村党支部书记张朝启告诉记者:“过去，村庄根本没有规划，村民建房随意性很大，山沟里到处散落着民居，宅院、道路占地面积很大。”

　　13个试点村中有11个将通过这种集约建设的方式实现土地节约，村庄改造后仅占地3033亩，比旧村7211亩减少占地4178亩。这些土地用在产业上，将使这些村的产业用地增加57.7％。