二手房交易网上备案真正进入了全覆盖阶段，今后所有二手房房源都将上网。截至昨日，几乎上海所有房地产经纪机构（即房产中介公司）基本通过了网上资格认证。房地局表示，预计经过一段时期运行，上海二手房房源供应信息将与一手房一样实现全覆盖。

    万名经纪人获资质

    房地局昨日公开的资料显示，依据《上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的<上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法>的通知》（沪府发［2006］37号），截至1月21日，共有2247家房地产经纪机构、3176家房地产经纪分支机构和10795名房地产经纪人通过了上海市房地产交易中心的网上资格认证，具备了网上操作资格，基本实现了本市房地产经纪机构的网上全覆盖。

    特服电话专供咨询

    从1月1日起，上海的房地产交易中心都不再受理手工交易合同。房地局昨日同时公布了已经运行了21天的“二手房交易网上备案”情况，本市房地产经纪机构通过网上操作系统备案的经纪委托合同64943份，累计上网发布的房源信息34304套(一套房屋多家委托的，网上只发布首家备案的经纪机构联系电话)，通过网上操作系统签订的房地产交易合同10632套。

    据了解，市房地产交易中心开通了“962269”特服电话，经纪机构操作中遇到的业务、技术等问题都可以拨打电话得到解决，交易当事人也可以通过电话咨询网上操作的相关事项。

    四大手段严控

    房地局将用四种手段严控违反规定的行为。首先是针对少部分房地产经纪机构规避《办法》规定，不通过网上操作系统与当事人签订经纪委托合同，以及发布虚假信息等违规行为，市房地资源局将结合房地产市场的专项整治，责令其进行整改，整改期间暂停其网上操作资格，有关违规行为记入信用档案并向社会公示。

    其次，进一步规范经纪机构房源信息的发布，酝酿出台房地产经纪机构发布房源信息必须注明网上备案号的具体操作规定。

    再次，市房地产交易中心将加强监管，监测经纪委托合同与交易合同的成交周期。对成交周期异常的，由市房地产交易中心进行调查核实后方可进入网上操作系统。

    最后，将进一步完善网上操作规则，并以此为依托建立、健全房地产经纪机构和房地产经纪人诚信档案，进一步探索推进资金监管制度，加强对二手房市场的监测和监管。