青岛房价的上涨势头有望被终结。今天，青岛市在省内率先出台廉租住房保障资金管理实施办法，明确资金来源以确保低收入者有保障性廉租住房居住。而在此前召开的青岛市全市住房建设会议上，青岛市市长夏耕更是明确提出，要充分认识到住房这一商品的特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。要重视住房的社会保障职能，早日解决人民群众“住房难、住房贵”的问题。

    据了解，青岛一度曾是房价涨幅最高的城市。2004年第四季度，青岛房地产价格同比上涨了19.8%，涨幅在调查的全国35个大中城市中名列第一位。其后，青岛市房价仍然保持较高涨幅，市内四区商品房销售均价由2004年的每平方米4384元，上涨到去年上半年的每平方米均价6288.2元。

    而令市民期待的是，青岛市市长夏耕在21日召开的青岛市全市住房建设会议上明确指出，2007年，要通过增加中低价位、中小套型住房的供应和控制住房销售价格，努力实现“两改、两增、两低、一稳定”的目标，即：改造旧城区、改造城中村；增加廉租住房保障户数、新增租赁住房保障方式；新建住房销售价格增幅低于去年、普通商品住房销售价格低于去年；经济适用住房价格保持稳定。

    青岛市今天出台的《青岛市本级廉租住房保障资金管理实施办法》就对如何保障租赁廉租住房补贴和廉租住房资金进行了明确。