开发商要为持有土地阶段的地价增值部分交税，并且囤地或捂盘时间越长，税负压力越大。这意味着开发商“囤地谋利”难以为继，将触使其将囤积在手中的土地变成市场供给。宏观调控又打出一记重拳。

　　国家税务总局1月16日发布最新的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求从下月起正式向房地产开发企业征收土地增值税。从1993年就出台的土地增值税，将开始实行严格征收。