由于担心政策等相关风险，恒丰银行杭州分行在不到半个月内两次临阵退出，决定不负责杭州合作集资建房组织的资金监管。杭州市合作集资建房尚未迈开实质性操作的第一步，便陷入重重困境。

　　去年11月15日，温州个人合作建房联盟拿地成功的消息一传出，杭州网友“我形我速”和吴震伟立即联系到“杭州合作建房第一人”王涌宇，很快便再次举起了合作建房的大旗。

　　在宣传中，他们表示，只要拥有20万元现金和50万元的按揭能力，便可以通过合作集资建房在上城区保安桥地块拥有一套120平方米左右的房子。以此计算，每平方米房价不到6000元，与杭州类似地段的商品房房价相比，这个价格显然具有不小的诱惑力。

　　在实际操作上，温州市个人集资建房“以协会为依托，全盘考虑与整体规划；以银行为托管方，负责资金安全、专款专用；以房地开发公司为伙伴，负责基建等技术问题”的模式显然给了杭州合作集资建房组织者不少启示。

　　据王涌宇介绍，项目一旦进入实质性操作，他们的资金也将由银行监管，需要银行、合作集资建房组织和房产开发商三方公章才可以动用。不同的是，温州是全权委托房产公司去进行项目操作，而杭州则“尽可能采用合作的形式”。为此，合作集资建房组织者专门注册成立了合建公司。

　　2006年12月26日，对于杭州的合作集资建房者来说，原本是他们迈出历史性第一步的一天。合建公司方称，从这一天起，有意加入合资建房的人，只要到恒丰银行杭州分行储蓄柜台存入5万元活期存款，并签订相关协议书，就可正式成为合作者之一。

　　然而就在当天，作为资金监管方的银行却突然临阵退出。随后，经过一个多星期的磋商谈判，合建公司与另外一家“某股份制商业银行文教区支行”达成协议。1月8日下午13时，合作建房报名工作重启。但在20多人报名后，银行方又一次中途撤退。

　　这次银行方退出的原因是“上级银行的压力”。据称，报名工作启动后不久，该银行的上级银行便指示“不要参与杭州合作建房联盟的行动”，并当即派了相关人员到现场制止。

　　据分析，资金监管是合作集资建房的一个非常重要的环节，面对银行方的举棋不定，合建公司“计将安出”，暂时尚无确切消息。而温州合作建房联盟发起人赵智强则表示，合作建房行动受阻是正常现象，当初温州集资建房也是谈了多家银行才确定合作银行，“这完全不至于造成集资建房死亡，相反正是万里长征刚起步。”