还贷不满一年要付违约金

    预约需提前一个月

    随着年终奖、年底分红的发放，市民的腰包鼓起来了，很多人开始考虑提前还房贷。据对工行、中行、农行、建行四大银行的调查显示，平均每天办理提前还贷业务的市民比平常增加了1至2倍。

    目前，很多客户由于不了解各种细节，在办理提前还贷手续的实际操作过程中并不顺利，遇到了不少“门槛”。

　　门槛一：贷款不满一年，要支付违约金。

    目前，大部分银行对于提前还款是不收取违约金的。不过，对于不满一年的贷款，有些银行并不接受部分提前还款，比如建行、北京银行等。有的银行即使接受，也要收取一定的违约金。固定利率房贷如果提前还款，更是需要支付较高的违约金。违约金数额随着银行各个支行政策的不同而不同。

    不少借款者在办理贷款业务时，并不清楚银行对于提前还款的要求，其中很多人由于“遭遇”违约金，不得不放弃了提前还贷计划。

    门槛二：预约时间不同，还贷需有耐心。

    几乎所有的银行，对于提前还款都要求一定时间的提前预约，这使要提前还款的市民，必须先提前联系银行，进行申请，并熬过这个时间门槛。

    此外，如果在预约时间内没有按时去进行提前还款，还得重新预约，等到下一个月的还款日期才能办理，这让部分还款者熬的时间更长。

    而去银行填写“提前还款申请表”时，要携带借款人本人的身份证原件及复印件、贷款合同等资料。不少市民事先不知道这些细节，资料没有带齐，而多次来往于途中，白白浪费了时间。

    门槛三：市民提前还贷，要交当月利息。

    因为在提前还款的过程当中，借款人提前还的是本金，而在办理过程中当月的利息也要考虑进去。

    大多数提前还款者对于这一细节缺乏了解，很多人提前还款时带的钱都是只够还本金的。这样，由于所带金额不足，还得多跑一趟，延误了办理时间。(张 焱)

    银行名称 提前还款预约时间

    交通银行 需提前一个月

    工商银行 需提前一个月

    民生银行 每周周一到周五

    下周开始扣款

    浦发银行 需提前7个工作日

    建行银行 需提前一个月

    中国银行 需提前一个月