2006年，随着体制的健全，房地产交易市场也更显活跃。据市房管局房产交易统计显示，2006年我市城区房产交易面积为122万平方米，计6066套，成交面积下降3.55%。其中，住宅类成交面积为64万平方米，计5568套，成交面积上涨15.75%。全市房产交易面积253万平方米，上涨36%，其中，住宅类成交面积为190万平方米，上涨81%。

    是什么原因使我市房地产市场交易日趋活跃？业内人士分析认为，主要有如下原因：一、人口基数不断增长，国民收入不断提高。出生在60、70年代的人由于资金的积累，手中有了富余的资本买房置业；80年代出生的人在此时是结婚集中期，买新房结婚的人不在少数；二、二手房交易市场的活跃。伴随着政府对于市场整体关注度的不断上升，未来的市场势必更加规范，交易价格的平抑仍将是政策导向的重中之重，鉴于此，一部分房屋持有人的理念逐渐趋于理性，选择在相对利好的情势下出售手中的房产；三、随着泰安人居生活环境的优化，城市发展进程的上升趋势，处处充满了商机，有更多的外来人口以及各县(市、区)进城人口来泰安定居。