新春寄语

    值此新春佳节来临之际，大舜天成全体员工向各界以及支持我们的广大客户朋友致以节日的问候！07年大舜天成将继续创造更多具有先锋品质的建筑作品。

    公司简介

    山东大舜天成置业有限公司是一家以房地产开发经营为主的有限责任公司，成立于1996年6月，注册资金5千万元，具有二级开发资质。

    大舜天成公司一贯秉承“以人为本”的管理思想，重视人才的引进与培养，技术管理力量雄厚。员工中具有高级职称者占10%，中级职称者45%，初级职称者40%，本专科学历人员占85％以上，实现了高、中、低层次人员的合理搭配。

山东大舜天成置业有限公司董事长 刘中胜

    大舜天成公司始终把建设精品楼盘作为企业发展的方向，追求卓越的经营理念，秉承创造高品位生活空间的宗旨。十年来，成功开发和完成了一系列优质项目，总建筑面积逾70万平方米，开发业绩信誉优良。近年来主要项目有：舜风玫瑰园、舜耕花园、大舜天成商务会所、大舜天成、大舜天成自由城、大舜天成燕山项目、大舜天成尚都项目、大舜天成安丘领世新城项目。其中大舜天成小区是公司重点开发的品牌工程，于2005年荣获山东省唯一的住宅项目工程奖项——鲁班奖，2006年在山海优秀住宅设计评选中荣获工程单体设计项目一等奖，并于2006年位列主流媒体推荐的“影响中国三十大典范社区”。

    大舜天成长期以来，极其重视客户关系的维护与内部团队的管理。大舜天成拥有极其广大的客户群体，涉及各行各业，有很多是各单位的高层，奠定了大舜天成成为济南高端客户首选楼盘的基础，凭借领先国际的建筑设计水平、占据城区绝佳的地段和方便的交通、合理而又舒适的户型设计及完善的物业配套管理，大舜天成拥有了雄厚的客户基础，并且在不断的发展壮大之中。对于已购买大舜天成的业主，在配套、物业个方面提供支持与服务，让业主享受到了最顶级的尊贵待遇，无论大事小事，都作为公司最重要的事务来处理，直到业主满意为止。凭借一丝不苟的工作风格，大舜天成赢得了业主们的信任与支持，并与业主形成了友好融洽的关系，也通过业主赢得了更多的消费者。

    大舜天成公司重质量，抓管理，始终坚持实施标准化、规范化、国际化的企业经营管理，2001年5月成为济南市首家通过ISO9001：2000国际质量体系认证的房地产企业。大舜天成公司积极吸收并消化地产业的先进技术，所建设的小区，在智能、环保、节能方面都达到了同时期行业国际先进水平，先后获建设部、科学技术部颁发的2000年‘‘优秀智能化社区奖”，获济南市开发拆迁办颁发的2 0 0 0年‘‘技术创新先进单位”称号，系济南市房地产开发企业协会会员、齐鲁晚报房产版理事单位、济南时报房产版理事单位，自2003年到2006年连续多次获得济南市房地产界评选的“十大名企名盘”之称号，被评为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。

    在济南可开发土地资源日益稀缺的情况下，大舜天成公司已经拥有近万亩土地储备，这为大舜天成公司的下一步发展奠定了强劲的发展基础。

    总之，大舜天成公司凭借其优秀的管理人才、先进的经营管理理念、丰富的开发经验，成为济南地产行业的佼佼者。

    项目简介

    领世新城

    安丘的确还不是现代化的城市，安丘的生活也不够时尚，但这绝不是规划设计降低水准的理由，居住也可以改变安丘！

    由大舜天成置业有限公司开发的潍坊安丘“领世新城”住宅项目，以其庞大的横空出世的气势、领先的设计规划理念、高端的细节打造品质，为安丘人民的生活提供了先锋时尚生活的样本，全面提升安丘的居住水平，开阔了安丘人民的视野，带领安丘走进现代居住时代，与国际最先进的生活方式接轨。

    领世新城位于安丘市北区建设路，30余万平米的体量，雄踞安丘第一大盘的位置，傲视群雄。遍聘名师，依照原始地貌，依山傍水，建造了以多层为主的高档社区，社区配有安丘首个VIP康健会所、安丘第一座花园式生态社区、安丘第一家高水平私家幼儿园、安丘第一家人文、自然双景观社区、安丘第一家引入高标准质量监督体系的住宅、安丘第一家智能化安保系统、安丘第一家引进专业物业管理公司、安丘第一家室内游泳馆、异域风情酒吧街、香榭水景商业步行街，当之无愧，领世新城成为改变安丘的领导者。

    21%的超低建筑密度，45%的超高绿化率，万余平米社区私藏景观，体现大舜天成一贯的先锋风格，同时在社区配备双语幼儿园，让业主子女赢在起跑线上。采用人车分流的设计，楼层极具私密性，确保业主私密生活不被打扰。同时有全国知名物业管理公司的联手合作，确保了业主放心。

    尊贵热线：0536—4395666 4395777

    中国盒子

    中国盒子是山东大舜天成置业有限公司（www.dstc.cn）继自由城(www.ziyoucheng.com.cn)之后又一重点项目。90000余平米的建筑面积，容纳丰富的商业潜力。聘请的国际知名新锐设计师SAKO，结合燕子山路特殊的地势，独创立体式情境空间，具备丰富业态组合。该项目地段位置优越，位于解放路、和平路与燕山路合围的区域。城市CBD(核心商务区)、CID(核心科技区)、CLD(核心生活区)、CCD(核心文化区)等多核心的交汇区域。南邻众多教育机关，西邻济南最大的科技市场商圈，南靠风景优美的燕翅山，东部是政府大力发展的高新区。这片地带是城市规划发展的核心区域。300余米长的街道上，沿着高低曲折的地理落差，设计师巧妙的设计了“三首层”方案，设计了三个自然连接且高出地面的平面，在立体空间上提升了整个街区的价值。正所谓“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”，整个设计体现出建筑的艺术性，纵观燕子山路趋于商业市场，正需要一个这样具有先进独创性、具备巨大丰富活力的商业街区，用以容纳丰富的商业生机。整个街区除了主要的内外街，还设置了多条内部的纵向通道，人流可以通过多个入口直接进入街区内，方便地到达每一个商铺，使得铺铺临街，这是中国盒子独一无二的特色。共享下沉式花园、全通透落地玻璃采光窗，10——200平米独立空间，完全自由业态组合，模块化经营组合，创商业地产投资回报率新高。

    大舜天成中国盒子，五分钟车程可直达泉城广场、趵突泉、索菲特、银座、家乐福、大润发、泉城路、沃尔玛、贵和、华联超市等休闲娱乐中心，花园路、山大科技一条街、洪楼广场、百花公园等等。十分钟车程可直达千佛山、植物园、大明湖、体育中心等著名旅游消费景点。项目周围遍布着各大省直机关等等。十五分钟即可到达火车站、火车东站等交通枢纽。二十分钟车程可达机场。周围网罗密布着102、、110、96、64、123、49、89、94、101等公交线路，交通极其方便。

    前卫建筑——济南独此一家。整个项目由大大小小的立方体组成，而这些立方体建筑又是错落有致地分布在燕子山路的西侧，足足有三百米长。这并不是一条简单的直线式商业街，街道是折线式前进，立方体交错的分布在街道两侧，很自然的形成了一个街区式的规划；创新地提出了“三首层”的设计理念，设计了三个自然连接且高出地面的平面，在立体空间上提升了整个街区的价值。蕴含商业价值元素，设置多条内部的纵向通道，使整个街区完全开放式，人流可以通过多个入口直接进入街区内，方便地到达每一个商铺，铺铺临街；设置了多处楼梯自然连接各层，避免了通常商业街只能走完一层，再走另一层的常规模式，可以在各层之间随意的转换，这种灵活合理的立体交通设计，大大提升了商铺的价值；户型设计非常合理， 10—200平米的独立店面都有，进深都在2：1以内，有单层也有复式，单层挑高可达5.8米，这样丰富的户型组合，可以满足不同的客户需求；通透的落地玻璃立面、6米宽的内部街道、下沉式花园广场引导体验式消费。

    中国盒子整个街区的档次定位为中高档的品牌经营；提供全业态的丰富组合，购物、休闲、餐饮、娱乐基本功能之外，把体验融入到业态中，在传统的业态中通过包装和设计，增加互动的环节，让消费者充分体验购物的快乐；在业态配比上，中国盒子从区位的角度进行思考，填补区域市场空白，它的体量和规模将成为区域的商业核心，结合周围商业经营业态，共同构成东部一个新的充满活力的商业区；提高整个中国盒子街区的品质，街区里设置了下沉式广场、水池、雕塑等建筑小品，这些自然景观的设计营造了整个商业街区的人文、休闲的氛围，为消费者提供了一个非常舒适的购物环境，使得消费者在逛街的过程中不易产生疲劳感。

    项目特点：中国盒子--享乐消费体验街，创商业地产投资回报率新高，10--200平米独立空间，完全自由业态选择，模块化经营组合，多样化财富舞台，小投资，小风险，大收益。

    每个商铺都临街，三首层立体情境空间,体验式丰富业态组合，全通透落地玻璃采光窗,共享下沉式花园。

    自由城      

    由山东大舜天成置业有限公司开发的自由城项目，位于济南历下区如意街13号，小高层精装修，占地面积5743.4万平米，建筑面积2.7万平米，由著名设计师SAKO及他带领的团队设计规划。整座建筑外观现代时尚，采用先进的建筑理念及外形，运用变形、围合、退台等形式，力争户户朝阳、动静分离、明厨明卫。追求人性化设计，整个造型仿若螺旋徐徐上升。

    自由城定位于“济南最纯粹的soho商务公寓”“泉城路金街首席商务公寓配套”，为济南的soho人士精心打造，充分考虑到soho人士“生活居家与工作合二为一”的需要，200余套户型均在70平米以下，巧妙地将客厅、卧室、工作间、卫生间及厨房合理安排，令居住者充分感受到soho生活的快乐。同时拥有完善的配套设施，健身房、咖啡馆一应俱全，充分满足居住者对时尚生活的要求。

    自由城毗邻泉城路金街，大型商业街、购物中心、酒店、医院、休闲娱乐设施配套齐全，交通极其方便，融会贯穿历山路、泉城路、黑西路、和平路、解放路等济南最重要的交通要道，31、36、101、102等多条公交线路抵达，便利的交通构建出一张密集而又四通八达的交通网。最大限度满足soho居家办公的便利性及独立性，打造10分钟生活圈，真正改写济南不纯粹的soho状态，堪称济南最具代表意义的soho典范。

    自由城起价为5600元/平米，均价为6180元/平米，预计2006年9月中旬开盘，2007年9月入住，现已向公众开放样板间，参观者络绎不绝。咨询电话：86997555     86993555