刚过完春节，我市的房屋租赁市场已悄然走热。据我市某些房产中介反映，这两天我市的房屋租赁成交量正在攀升，升温行情比起往年有所提前，但大部分房东仍然比较理性，出租挂牌房源租金和春节前差不多。

　　与去年同期相比，今年我市房屋租赁市场的回暖更加迅速。“我们从初五就开始忙活了，大部分客户都是租房子的。”房产经纪人李先生告诉记者。据了解，目前求租主力军是来我市的务工人员和高校学生。“现在找工作竞争激烈，为了多争取机会，这两年务工人员返回我市的时间越来越早，节后租赁提前升温也在预料之中。”李先生说，“一位从莒南来市区找工作的2007届毕业生，为了参加年后的各种招聘会，初八就来找房子了。”

　　不过，提前升温的租赁行情并没有让房东“牛”起来，大多数房东比较理性，并没有盲目提高租金。据了解，近期我市房屋租赁市场还比较稳定，没有出现明显的租金上涨情况。比如，一套位于羲之故居西邻的两室一厅楼房，中等装修，在家用电器和家具配置较齐全的情况下，房源挂牌的租金是600元每月，这个价格与春节前大致持平。

　　“往年的住宅租赁高峰一般会在正月十五之后才出现，所以我认为现在的租赁市场还处于预热期，但是随着今后租客的继续增加，部分房东可能会提高租金。”一位中介负责人这样对记者分析。