国家发改委主任马凯昨天在记者招待会上表示，我国房地产市场总体形势健康，但部分大中城市房价还存在着过高现象。

　　由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的，房价涨幅呈继续回落的态势。马凯说，2004年，房屋销售价格上涨了9.7％，2005年上涨了7.6％，2006年上涨了5.5％，增幅在下降。

　　与此同时，住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3％，其中经济适用住房投资增长了32.7％，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。

　　对于房地产市场存在一些不健康的因素马凯并不回避。他说，部分大中城市房价还存在着过高现象，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题，在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。