记者昨天从市房管局获悉，我市将把住房保障体系建设作为房地产调控的主要任务之一，力争年底前建立起“分类型、多层次”的住房保障体系，廉租房全面实现“应保尽保”，到2010年基本解决城市现有中低收入家庭中的无房户和住房困难户的住房问题。根据规划，今后5年，市区将完成经济适用住房总建筑面积达80万平方米以上，并建设一定数量的限价商品房。各县市区也将按计划每年建设一批经济适用住房和限价房，以解决中低收入家庭的住房问题。

　　住房供应体系包括高档商品房、普通商品房、限价商品房、经济适用房和廉租房五个类型。我市的住房保障体系将限价商品房、经济适用房和廉租房作为重点，对达到城市居民年均收入的家庭购买限价商品房，低于城市居民年均收入60%（按当年底政府公布的居民年均收入为参考）的居民购买经济适用住房，民政部门确定的低保家庭申请廉租房。据了解，以往只将住房简单划分为商品房、经济适用房和廉租房。

　　去年以来，我市先后出台了一系列规范性文件，将完善住房保障体系建立廉租住房制度纳入各级党委、政府工作日程。到今年3月底前，房管部门将完成我市住房状况调查。根据调查成果，上半年编制完成限价商品房、经济适用住房和廉租房在内的住房保障规划和年度计划。同时根据市政府要求，在土地闸门紧缩的形势下，进一步完善与商品房开发联动的住房保障机制，与国有土地出让、旧村改造项目搞好衔接，保障经济适用房和廉租住房建设，不断扩大中低收入家庭住房保障的范围。