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山东济南九大片区规划公示 市民可建言建议
 

来源:齐鲁晚报 作者: 2007-03-20 08:21:36 

    3月19日,济南市峨嵋片区、北湖片区等九大片区控制性规划方案正式公示。根据规划,这九大片区将分别被定位成居住区、生态旅游区等。

    ①北湖片区——

    23万人的现代居住区

    位于天桥区东南部,北临黄河,东界历山北路,南界胶济铁路,西界津浦铁路,总用地面积约16.24平方公里。定位为天桥区的中心,泉城特色风貌带北部形象窗口,现代居住区,居住人口21万—23万人。

    总体布局将形成“一带二轴、一心七区”。“一带”为小清河滨河景观及发展带;“二轴”为泉城特色风貌带中轴和北园大街发展轴;“一心”是依托泉城特色风貌带和小清河滨河景观及发展带交会处,北湖绿心形成天桥区的地区中心,“七区”包括商务居住区、商业文化游憩区、商贸区和四片大型居住区。

    片区城市道路将构筑“五纵七横”体系,规划4个公交首末站、1个公交停车保养场、7个加油站、2个加气站、13个社会停车场。

    ②峨嵋片区——

    打造现代物流园区

    范围为段店镇域京福高速公路以西的范围及北部吴家堡镇的部分地区。规划总用地面积为3935万平方米。建设以配送和转运物流为主体,以区域物流和城市物流为主线的综合性、区域性现代物流基地。

    总体布局为“一个站场、三个建设区、四个生态功能区”。“一个站场”为济南西铁路编组站;“三个建设区”为担山屯物流园区、水屯居住科教园区及220国道建成区;“四个生态功能区”为以玉符河、腊山行洪道为主体的湿地生态功能区与三个以农业生产为主体的农业生态区。主要的对外交通有济西铁路编组站、京福高速公路、220国道。

    ③贤文片区——

    打造花园式生态城区

    位于济南主城区和东部新城区交界处,规划的四至范围为:东至刘志远路、西到大辛河、南临经十东路、北至涵源大街,总用地面积13.82平方公里。

    定位为以高新技术产业、科技研发为主导功能的和谐城市示范区,建设成产业发达、布局合理、山水相依的花园式生态城区。规划居住人口约8.5万人。该片区总体上形成“二心、一带、三轴、一园、九区”的布局结构。

    片区将形成“三横三纵”的交通网络,“三横”为经十路、工业南路、涵源大街,“三纵”为贤文路、新宇路和刘志远路。

    ④济泺路片区——

    城市北部商贸服务轴

    位于天桥区中南部,北临黄河,东界津浦路,南界胶济铁路,西界无影山路,总用地面积14.99平方公里。定位为城市北部商贸服务轴、城市客运枢纽、综合居住区。规划居住人口20万—21万人。

    将形成“一带两轴、两心三区”布局结构。“一带”即小清河滨河景观及发展带;“两轴”为北园大街和济泺路;“两心”为北园大街和济泺路交会处的地区商业商务中心和位于济泺路和小清河交会处的商贸中心。“三区”包括商业商贸居住区、商业商贸文化区和交通枢纽商业居住区。

    将规划4个公交车首末站、1个公交停车保养场、5个加油站、1个加气站、10个社会停车场。

    ⑤两河片区——

    东部入城“第一站”

    位于济南市东部与章丘接壤处,是东部地区入城“第一站”,规划片区范围南起经十路,北接规划青银高速延伸线,东起济南东部城区与章丘交界处,西至西巨野河,总用地面积21.64平方公里,规划居住人口6.1万人。

    总体结构为“二轴一心四片”。“二轴”即南北向的大正路和东西向的世纪大道发展轴;“一心”即大正路与世纪大道交叉处,公建设施相对集中的片区中心;“四片”即“二轴”划分出来的东南、东北、西南、西北四片,其中西南片以生活居住为主,其他均为工业街坊。

    对外交通主要通过经十东路互通与高速公路联系;内部交通将形成“两纵三横”,“两纵”为大正路、35号路,“三横”为经十东路、世纪大道、飞跃大道。

    ⑥美里湖片区——

    打造西部生态涵养区

    西至京福高速,北至黄河,东至二环西路,南至小清河,总用地面积3200.38公顷,重点塑造沿济齐路和二环西路的城市景观,打造主城区西部重要的生态涵养区、休闲度假区和现代农业区。

    总体布局为“一带两轴,两心三片”。“一带”指沿二环西路的物流产业带;“两轴”指沿济齐路的人文发展轴和沿美里路的生态发展轴;“两心”指南部吴家堡中心和北部农产品贸易中心;“三片”指的是吴家堡城镇发展区、生态农业园区和郊野休闲度假区。

    片区内以二环西路和绕城高速公路北环线为快速路,济齐路、美里路、腊山河路和机场路为主干路构建“两横两纵”城市道路主骨架。

    ⑦唐王片区——

    构建城市果蔬基地

    规划范围东到济南市区边界,西到遥墙镇界,北至小清河,南到济清高速公路;规划总用地71.1平方公里,其中规划城市建设用地7.8平方公里。片区为城市果蔬基地,打造以农产品加工、旅游服务为特色的城市。

    确定的规划结构为“一河宽两岸,双区称双核”。以巨野河作为片区景观主轴,生活区沿河展开,形成城区跨河发展的滨水形态。井字型主干路骨架联系河两岸地区;农副产区和唐王工业区南北呼应;在巨野河两侧规划片区公共中心和中心公园,形成“红绿对映”结构。

    对外交通主要为济青高速公路和规划青银高速公路。孙唐路(龙泉路)北段、荷花东路、湖西路、朝阳路为主要联系道路,主干路有孙唐路(龙泉路)南段、唐王西路、星光路、临唐路。

    ⑧农科院片区——

    集科研旅游为一体

    规划范围东至大辛河,西靠二环东路,北临小清河,南至胶济铁路,规划总用地766.7公顷。片区的功能定位为集科研、生产、生活、旅游服务为一体的综合性城市片区。规划城市建设用地规模700.5公顷,规划居住人口7.5万人。

    片区北借华山,东引大辛河、北亲小清河,形成“一带、两轴、六区”的空间结构。区公建中心结合农科院科研核心区设置。充分利用二环东路、工业北路快速交通线,打通电建路、化纤厂路,强化片区与铁路以南的联系,片区内形成“三纵一横”的干道框架并结合次干道设置环行自行车林阴道。

    ⑨太平河片区——

    建设玉符河湿地

    西至玉符河,北至黄河,东至京福高速路,南至津浦铁路,总用地面积2300.9公顷。功能定位为济南市主城区西北重要的生态功能区。

    总体布局为“一轴、一园、三心、四片”,“一轴”即沿济齐路形成的东西向片区发展轴,“一园”为槐蝰区工业园,“三心”为济齐路发展轴串联起来的三个片区,“四片”为四个功能组团,即玉符河生态湿地、黄河生态涵养林、槐荫工业园居住片区、槐荫工业园产业片区。将重点打造玉符河生态湿地、黄河生态涵养林。

    对外交通道路为京福高速路、规划220国道以及京沪铁路,将形成“四横四纵”的交通网络。

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