山房网东营讯：近日，随着天气的转暖，东营的二手房市场也开始出现了回暖的迹象，无论是成交价格还是购买人数等都出现了小幅上涨。

    据悉，自从春节过后，东营的二手房交易市场开始出现了一个小的高潮，购买二手房的人数比年前增加很多，而价格也出现了上扬。通讯员在西城几家中介代理公司看到，前往这些中介询问二手房情况的人明显比年前增加了很多，而二手房的房源也相对年前有了很大的增长。整个房地产二级市场的行情开始看好，价格也比年前增加了不少，据粗略的估算，每平方单价增长幅度在100元左右。

    据业内人士分析，造成年后二手房市场开始回暖的原因有很多，主要是大量年前持观望态度的购房者经历过新年之后，并没有等来预期的价格下降，反而整个房地产市场行情都在看涨；加之近段时间房源相比去年同期有一定的下降，很多购房者为了尽快买到称心如意的房子，想趁年后早早的把房子买到手。这些是造成年后东营的二手房市场开始出现了回暖的主要原因。

    其实就目前的东营房地产二级市场而言，供求基本平衡，最近一段时间求略大于供，因此此时如有合适的房源，应该根据自己的实际情况，果断购买。2007年整个东营房地产市场行情虽然仍就是看涨，但是大量新房的开始建设和广泛流传的油田经济适用房即将开建的消息使得整个市场变得有些不是那么明朗。因此，最终市场行情如何，还需要进一步的验证。