此次研讨会的主题叫作品牌战略，交流一下自己的看法。首先自我介绍一下，我来自于世纪泰华集团，总部座落在潍坊。原先作零售业，现在向地产方向发展。

    在潍坊，我的公司是当地最大的一个综合性的购物中心，10号我有一个14万平米的mall要开业，全是我直营的，我不是销售的，全是由泰华公司持有的一个物业，销售情况比我们想象的要好的多。实际上我们推出该楼盘之前，在我们对岸就已经有一个楼盘开始销售了，因为我们一开始作为零售业的知名品牌，到地产开发商的过度，原来的形象就非常好。价格上虽然比另一个楼盘每平米要高300元，然后我们的楼盘推出以后，那家的销售大概停止了一个月。同样的房子，同样的定位，我们反而受到了更大的欢迎，这是为什么？我们做了个市场调查。一开始我们认为，在潍坊这样的地方买衣服买房子注重品牌，我们还是比较惊讶的。我们做的120份问卷调查，回收了108份，情况是第一要素是品牌，第二是地段，第三个价格，第四个是建筑品质。使我们逐渐意识到品牌在房地产发展的重要性，现在我们所有的地产在统一的品牌底下运行，可以由不同的项目公司来作，但原则上我们都是走品牌化的路线，商品的品牌和人的品质是一样的。你要维持自己的人品，客观上从经济上需要付出巨大的代价，涉及到品牌建设就是商品价值链延伸的问题。所以在当地，目前 我们又新开了另一个项目，主要是做创意产业的，这个项目一经推出，就受到很高的关注。品牌对价格对销售速度还是有相当的影响的。

世纪泰华集团副董事长、大墉置业总经理 冯义厚