去年，我市消费贷款总量继续增长，在个人消费信贷结构中，个人住房贷款成为消费贷款增长的主力。截至2006 年末，全市各项消费贷款余额74 亿元，较年初增加15.6亿元，增长26.7%。全市个人住房贷款余额50 .4 亿元，占全部消费贷款余额的68%，较年初增加13.4 亿元，占整个消费贷款增量的85.9%。

    截至今年2 月底，我市委托性住房贷款余额达到72406 万元，同期增长5433 万元。其中，个人住房贷款(全部为住房公积金贷款)余额为72079 万元。而自营性房地产贷款余额达到953891 万元，同期增长9711 万元。其中，个人住房贷款余额474145 万元，同期增长25938 万元；个人住房装修贷款余额1585 万元，同期增长136 万元；个人商用房贷款余额126037 万元，同期减少1070 万元；住房开发贷款余额246372 万元，同期减少12538 万元。

    一路走高的房价，让许多人囊中羞涩。近日，央行宣布调整个人住房信贷政策，调高贷款利率并建议提高首付成数。新增月供给许多有意愿贷款的市民带来一定压力。但业内人士认为，住房作为必需的“消费”仍将不可或缺，因而，在未来一段时期内仍被视为消费贷款增长的生力军。