中国房地产市场已出现泡沫迹象！这是今天山房网上京华时报的一篇文章，所传达的主题。

    随着外资银行在内地人民币业务的全面放开，国内外银行的竞争也随之日趋激烈。在这种情形下，渣打突然与众人“背道而驰”，径直提出“中国房地产市场已出现泡沫迹象”这样的观点，是一种怎样的思维，令人猜疑。

    渣打之所以得出上述结论，几个主要依据是：一、1998年-2006年间，中国房屋租金价格翻了一番。二、中国目前未归还贷款总额占GDP的比重已由1997年的不到1%蹿升至32%。

    但从中国目前的情况来看，这两个论据都站不住脚。房屋租金翻了一番，渣打有没有想想已经连续多少年了，中国经济一直保持者两位的增长，难道光涨工资，不能涨租金？还有未归还贷款从1％窜升到32％。请问渣打了解中国国情吗？97年那时，国内还是福利分房呢！人人基本都靠国家分房，下岗失业人员也很少，哪有现在这么多人贷款啊？自然未还贷款就少了。

   因此，如果不是想借机自我炒作的话，奉劝渣打切勿再吓唬本来就已经脆弱中国老百姓的神经了。