近期，楼市供应量保持稳定的上涨势头，又有十几个项目有了新的供应量。不过，由于近期入市的项目以普通住宅为主，但是多数项目都是打高档住宅牌，因此售价当然会比较高。记者自北京市房地产交易管理网和搜房新房网的统计来看，项目售价多数达到了万元以上，比如富力桃园、润枫水尚、万科紫台、世茂奥临花园等，均价都过了万元。当然也有一些低于万元的项目，比如水郡长安、北京奥林匹克花园、顶秀青溪、公园2008等。

　　近期的新增供量多为普通住宅，有少量公寓，并且多是老项目后期，全新项目特别少。

　　由分布的区域看，朝阳区仍然是绝对主力，像新华联丽景珊瑚、润枫水尚、水郡长安等都位于朝阳区。海淀区也不甘落后，推出了富力桃园、西钓鱼台嘉园等。另外，还有几个项目分别位于昌平、丰台和大兴。

　　★富力桃园板式住宅

　　位于海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北的富力桃园，景观设计总体上以“现代、人文、艺术、原生”为四大主题，整体景观有1万多平方米的宽广水面，特色的南派园林，社区定位“高雅”，在建筑整体以及户型设计上均精雕细琢。A1-A7号板楼户型为65平方米一居、89平方米两居，均价10200元/平方米，2008年年底入住。

　　★水郡长安“板式塔楼”

　　水郡长安三期———天阔西区5号楼为大户型产品，户型面积在155-212平方米，总房价在110-180万元左右。水郡长安目前是泛CBD区域唯一的一处亲水立体社区，项目位于朝阳区双桥京通快速路沿线，西距国贸约8公里，距八通城铁和京通快速路双桥出口300米左右。整个社区由联排别墅、板式小高层和板式塔楼三种物业类型组成，目前在销的是三期天阔。均价为7900元/建筑平方米。

　　★顶秀青溪“全景观邸”

　　顶秀青溪2007年的新品———“全景观邸”，现已呈现准现房之势，楼座采用薄板建筑形式，在外立面的设计上选用柔和的橘红色面砖，局部为涂料，顶层设计为坡屋顶。室内空间保持了双明厅、阳光卫浴设计，户型面积从89平方米的阔度一居到155平方米的观景三居不等；部分户型更享有三面采光、270度观景，确保在室内的每一个角度，都能观赏到风景各异的园林美景，打造大尺度人居。目前均价为8100元/平方米左右。

　　★润枫水尚德式组团

　　位于朝阳区姚家园113号的润枫水尚，首次提出“新奢宅”概念，即将推出全新产品———德式建筑组团。德式建筑组团由两栋坐南朝北的纯板楼建筑形态组成，深灰与赭红为主色调的外立面。组团内的园林排列整齐的四季树植，并辅以德国传统的矮墙为装饰。组团中的户型空间设计中，以120平方米和160平方米的户型为主，居室中的厨房、卫生间等功能空间里的配件都是世界品牌。目前均价14000元/平方米。