记者昨日从市住房建设领导小组获悉，为确保今年普通商品住房销售价格低于去年，日前，我市调整普通商品房（限价房）价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20％下调至21％。

    根据规定，我市普通商品房的销售价格应低于同地段商品住房平均价格的20％，今年我市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“确保2007年新建商品房价格涨幅不高于去年，确保2007年新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格；今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。

    廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路—鞍山路快速路两侧腾空房屋，其勘查和改造设计工作正在按计划推进。