3月17日、18日，央行相继提高了个人商业住房贷款和公积金贷款的利率，两者所还本息总额的差距在拉大，即商业性贷款更具商业性，而政策性贷款更具政策性。

    在此次加息的大背景下，市公积金管理中心顺应广大市民的要求，与聊城市安康住房置业担保公司联手推出了公积金转按揭业务。能办理转按揭的首要条件，就是抵押物必须是现房。此次推出的“公积金转按揭”是真正的“转按揭”，购房者(夫妻双方)只需到担保公司签署一份协议，交纳一定数量的担保金，剩下的事就由担保公司来做，包括由担保公司来还清之前购房者在银行的贷款等。

    转按揭能为市民节省多少钱呢？ 试举一实例：王先生商业贷款，转按揭前商业贷款采用银行等额本息还款法，申请了10万，已还两年。若剩余本金为10年转为5年公积金贷款，这样节省利息11913.25元。若剩余本金为15年转为10年公积金贷款，这样节省利息16572元。若剩余本金为15年转为5年公积金贷款，这样节省利息29920.22元。

    业务具体办理流程为：1、转按申请人提出申请，填写《住房公积金转按揭贷款申请审批表》，并提供相应贷款资料；2、公积金中心初审，确定转按申请人贷款额度及期限；3、转按申请人与中心签订借款合同；4、担保公司审查转按申请人的基本情况，并确定是否为其提供担保；5、中心与担保公司就该转按申请人签订保证合同；中心通知委托贷款银行发放贷款，用于归还转按申请人商业贷款剩余本金；6、转按申请人原借款银行向分中心移交申请人的抵押权证资料；由担保公司办理抵押变更手续。