日前，位于立水桥城铁的东亚·奥北商街迎来了销售以来的第一大单。一位浙江投资客一次性投入上亿元，整购了“辣”街北区4号楼整栋4000多平米独立商业和500多平米底商。

　　据了解，包括“辣”街在内，目前东亚·奥北商街总体面积在2.9万平方米，目前意向签约面积超过1万平米，加上此次整购数量，在推出十几天的时间内，目前已经销售过半。该浙商购买的商铺位于整个商街的核心地段，对于整购之后的经营模式，该商人对此并未表态。

　　据东亚·奥北销售人员介绍，目前商街以7000元/平方米的价格起，户型分割比较灵活，整体在10－100平方米之间。由于总价较低，推出之后受到投资者的普遍关注。

　　业内人士认为，由于目前立水桥商业扎堆入市，仅明天第一城就有10万左右商业体量，加上隆德广场以及东亚·奥北中心，怎样迅速消化商业体量成为目前开发商面临的主要问题。所以，单价低于住宅的商铺频频出现。其中，明天商业中心推出上万平方米的地下商业后，在起价6980元/平方米的基础上，推出“投资即返3年租金”的模式。买到300平米现铺，就可直返约43万元租金。记者了解到，目前商铺周边的大多为住宅高端项目，其中万元住宅占据主流，部分项目以2万元/平方米开盘起价。