4月14日笔者从市房管局了解到，旧居住区楼体维护改造方案日前确定，共包括“七大工程”。

　　据了解，这“七大工程”是：1、墙面处理。采用马赛克镶贴的墙面，进行清洗处理；采用水刷石镶贴的，先清洗，然后抹适当厚度的腻子，最后进行粉刷；现状为裸墙的，清洗后进行粉刷。墙面粉刷方案，应以小区或组团为单位进行统一设计，粉刷效果要做到和谐美观，避免与周边环境以及本区域的历史、人文色彩相冲突。2、屋面防水。建设单位在实施居住区改造之前，应对楼顶渗漏问题进行调查摸底，对存在渗漏现象的，采用SBS三级防水技术进行修缮处理。3、避雷线整修。对避雷线老化残缺的，进行全面整修，整修完毕，应当集中清锈和涂漆，在保护避雷线的同时，达到一定的美化效果。4、落水管修缮。对老旧和缺损的落水管，统一更换为PVC管材。5、窗户整修。对设置防盗窗的，要求整齐美观，不占用公共空间，提倡居民将门窗防护网由外置式改为内置式(室内)。对破旧的楼梯间窗户，除能够全面修复完整并达到安全美观要求的，其余集中更换为塑钢窗户。对外墙安装空调支架的，集中进行清洗粉刷。6、楼顶“平改坡”。有条件的社区，可以对楼顶进行平改坡处理，坡屋顶提倡采用轻钢阁楼式彩砖瓦。7、对设有垃圾道的楼房，要全部采用钢筋混凝土封堵，大力推行垃圾袋装化，各楼宇或楼宇单元前要分散配置移动式垃圾箱，方便居民投放垃圾。

　　对于这“七大工程”，市有关部门希望广大市民进行监督，发现改造维护工作不到位时，可及时举报、投诉。