去年省建设部联合国土资源厅、监察厅等几个部门进行全省的检查，全省共罚了13个小区（包括潍坊在内），这13个小区都是引导性的。去年6月份以前的统计，达到节能50%标准的住宅只占到一半，还有一半没有执行标准。从去年6月1日开始，新建建筑都已经严格执行了标准，达不到节能要求的不可以竣工、不能进行备案，不备案就没有办法交付使用。   

    我告诉大家什么是建筑节能，为什么要重点抓建筑节能。建筑节能核心的问题就是执行强制性标准，建筑节能就是提高建筑物使用过程中的能耗使用寿命。

    中国人用能的能力非常差，一面建筑是国外同等条件下浪费的能源有3—4倍，用能的能力还不行。如果不节约能源，建筑耗能的量太大。从建筑的产业链开始算起，建筑能耗占社会总能耗的46.7%。现在提的建筑节能是专职的含义，是专门的概念，是指建筑物在使用过程中的能耗要降低，提高能源利用的效果。建筑物在使用过程中的能耗占到社会总能耗的27.6%。使用过程中的能耗主要包括以下几个方面：采暖、制冷、电器、照明等。实现建筑节能是通过外围结构的性能和增加采暖系统的效率来达到这个标准的要求，就是在80年、81年设计的基础上降低用煤用能量50%到65%。

    通过门窗保温性能的增加，从而提高房屋的保温隔热性能和居住舒适度、提高工程质量。增加门窗的气密性、水密性是降低建筑物噪音的重要措施。

    建筑在整个社会文化生活中占的份量很大，所以国家非常重视，这也是全国建设行业，包括房地产开发行业潜力最大的方面。浪费的资源多则工作的前景也就大。

    第二个问题牵扯到建筑节能和技术问题。

    墙体材料革新是用新型的材料替代黏土砖来造房子。新型的墙体材料有什么呢？刚才郭教授涉及的面比较广，石膏制品、粉煤灰等四大类。现在有一个最热的产品叫做嫁接功能气泡，这个气泡生产要固定的氧气，这个气泡放在工地上要用专门的设备隔绝，在契涂的时候，要用专门的砂浆还要作保温。

    节能、节地、节水、节材就是建设性节能技术。建筑节能主要是外维护的保温技术和门窗密闭技术、革新技术。建筑外墙的外维护保温技术为什么让大家知道呢？我希望开发商懂一点技术，知道一些大框架性的问题，否则会出现问题，房地产开发商对技术方面、政策层面的问题应该了解一部分。

    节能技术主要是外保温技术。这个技术国家已经出台了标准，主要是五种技术：第一种技术是EPS技术，第二个技术是焦粉颗粒技术，第三种技术是油网现浇技术，第四种技术是无网技术，第五种技术是钢丝网线加外挂。现在正在出的标准是聚氨酯，另外还有其他方面的内容。

    我想讲的是焦粉颗粒技术。最近省建设厅举办了专家论证会，马上淘汰单一浆料类的外墙外保温的技术。我希望大家知道这个文件。

    屋面最近要淘汰：珍珠岩制品、制式制品、憎水珍珠岩制品。从检测和最几年的施工来看达不到节能的标准，通过建筑节能的措施在水利条件方面打造平衡来达到标准。

    采暖技术现在比较好的方式是地板辐射采暖，介质一般是水。它的采暖方式是通过辐射方式来解决的。

    散热器现在还没有淘汰，但是存在大量的问题。散热器第一代是铸铁的，它的抗辐射性能非常好，但是堵得比较厉害，这给物业管理带来困难。铝合金的散热器非常美观，但目前相当一部分抗腐蚀的能力非常差。

    地板辐射比散热器一个平方便宜15—20元。

    我希望同志们注意PPR管不是到处都能用的，专家统一的意见和检测的情况，PPR不能直接供热。