您现在位置:首页>>资讯中心 >>专题文章

 

吕兆毅:税务管理创新
 

来源:山东房地产网 作者: 2007-04-23 11:01:58 

    职位:山东省科学院战略研究所 研究员

    声明:以下为沙龙特邀专家内部言论,任何个人和媒体未经山房网书面许可,不得转载、引用!违者必追究法律责任!

    更多详情:
    http://www.sdfdc.com/xinwen/zt_11salong/

    我今天和大家讨论的主题是《税务管理创新》,这是一个全新的概念。

    我们现在很多的公司都没有税务经理,但是税务管理的局面非常严峻。开发商面临一次税务大考,税务大考的严峻性超过了前几年的房地产调控政策。我的看法是:它已经严峻到难以想象的程度。很多房地产企业的会计没有对税法进行深入的研究,我看了一些内部的资料非常痛心,很多老板辛辛苦苦赚钱,最后因为税负的问题被关进牢房。在税法面前任何博弈、对抗都只能以卵击石,税务问题的严重性请大家引起重视。

    税务部门分两个部分:征管系统和稽查系统。

    土地增值税的10年大清算很严重,有学者说“这是房地产商的最沉重的一次打击” 。我们对税务的筹划要提到高于一切的地位上。实际上税务这次的整顿已经开始,从今年(2007年)4月份到2008年1月份,这次税务考察大家要进行充分的准备。

    进行税务管理的创新,布设税务总监、税务管理经理。我的建议是:要设专职税务经理。这不仅仅是为了搞公关,更重要的是要自查、自纠、自补,要准备好纳税的准备方案。

    山东是全国的重点,山东的税负问题已经被新上任的税务总局的常务税务长作为第一个调研对象,名为调研,实际上是问责。问责的主题是:山东省的GDP和税收总额不成比例。相当于上海的1/3,浙江的1/2。大家过去都认为我们的税负太重,实际上国家税务总局宏观数据表明:山东的税负最轻。

    老百姓认为税负重、企业认为税负重这怎么回答?有两个原因:第一,我们的GDP泡沫非常大,有一些虚假的数据。第二,确实存在偷税漏税,因此缴税的比例很多。这两个结果对山东都是极为不利的因素,国家税务总局将会加重对山东严厉的查询、监督。

    我们的研究课题组现在找到一种方法:我们的传统产业很大、服务产业比较少,所以造成税负很低。当然这些都是一个原因,这个原因能不能说明山东的税负是其他地方的1/3、1/2呢?很难!

    正因为如此宏观的形势决定了对山东的企业家非常不利。从宏观形式上请大家保持冷静的思考。为什么山东提出“发展服务业”、“大力调整产业结构”?其原因就在这里。当然山东还有节能的任务没完成、环保的任务没完成,很严峻。

    我们要有应对措施。

    还有一个方面的问题:房地产问题。房地产是税负方面需要严格监督的方面。因为它独特的特征是:官商勾结。

    问题在于我们寻求什么样的解决方案?问题来了不能只是悲观、着急。我们用什么办法解决这个问题呢?我是做管理咨询工作的,比较喜欢找解决的办法。第一个解决的办法是需要神教授这样的高级财税顾问,第二需要预案,第三税务筹划软件。我下决心把软件请进会议,这个软件是全国第一个税务筹划软件,我们都是“近水楼台”。这个软件是由青岛高信公司研发的,要求他们用最最优惠的价格给大家提供示范用户版。他们以优惠的价格给大家提供软件,并且保证后期的升级是免费的。

    我做了初步的学习,但我部分毕竟不是做研究的,今天请了青岛的三个专家给大家演示软件的功能。把时间留给青岛高信公司的工程师,请她把软件给大家进行演示。如果大家觉得认可,这是一个机不可失的机会。

评论】【关闭

方便山房 快捷山房 欢迎访问山房网

搜索

十大热帖

>>更多

十大博客

>>更多

热点新闻排行

 

相关链接
相关BBS(房产类)

·住房公积金顺利覆盖2亿农民工至少要10年(2007-04-23)
·聚华夏精英 树齐鲁典范--11届“新城市”沙龙盛况回顾(2007-04-18)
·第十一届沙龙嘉宾参观潍坊市容及特色项目(2007-04-17)
·潍坊泰华领域首届财富会沙龙举行(2007-04-16)
·山房网十一届“新城市”房地产沙龙盛大开幕(2007-04-18)
·山房网第十一届“新城市”房地产沙龙4月14日隆重开幕(2007-03-28)
·沙龙的昨天、今天和明天(2007-03-28)
·银滩两大特色旅游项目顺利通过省级农业旅游示范点验收(2007-02-06)

>>版权及免责声明