“去年山西人在北京的投资已经达到了40亿元，今年将比这个数字还要多，主要将投向商业地产等领域。”近日，北京山西企业商会副会长方向东在该会的成立大会上向记者透露。而2006年，外资房地产开发企业在京完成投资也不过为266.7亿元。

    山西企业商会还欲在京成立晋商证券公司、21家大型山西企业，进一步整合山西的民间资本，加大对北京地产、物流、港口等项目的投资。

    京城楼盘山西受捧

    山西人的迅速崛起被许多地产商们所关注。从2005年开始，许多北京开发商在山西举行了开盘仪式，现代城、熙源居、格调等取得了辉煌的销售业绩。

    SoHo中国的高级销售代表李娜向记者介绍说，去年朝外SoHo在山西太原举行了开盘仪式，一举销售了五六个亿，占到了整个朝外SoHo项目销售额的40%。向SoHo这样以商住两用型为主要特色的项目，特别受到山西人的喜欢。

    戴德梁行商铺部助理董事张家鹏介绍，商铺、写字楼、高档住宅成为了山西人在京城投资的首选。他们到北京来买房一种是出于“安全”的考虑，毕竟依靠煤炭这种暴利行业不是长久之计。

    山西人在京购买房产的目的比较复杂，有的是投资兼自住，有的是公司集体投资，有的是为了孩子上学，有的是为了休闲度假，还有的是为了退休后能来北京过过好日子。虽然用处不同，可主要还是以最终的居住为目的。

    长线投资青睐商铺

    二十一世纪不动产市场部经理罗煜向记者介绍说，山西人喜欢投资商铺、物流等流动性比较强的项目，而对于住宅类的项目只是为了自住为主。目前在潘家园、西客站等地方进行了大规模投资。方向东也透露说，目前有家山西公司正在花乡筹建本田和丰田的销售基地。

    近年来，随着北京的房价不断攀升，国家对房地产业特别是住宅方面的政策越来越紧，投资住宅的风险越来越大，而商铺相对政策比较宽松。

    张家鹏表示，山西人的进入对消化北京的大量空置商铺起到很大作用，目前北京的商铺销售只有70%左右。