不少买房的人都反映，买房子什么价才算合理，从来就没有个参考标准，这样的困惑将来在广州能找到答案。 昨天，广州市有关部门宣布：今后广州将统一发布基准房价，判断房价有了依据。

　　基准房价是一个时期内，一个基本路段的价格，一般是用于房屋的评估和纳税。如果房屋的销售价格是基准房价的1.2倍以上，就属于非标准住宅，开发商需要交纳房价3%的税，而如果属于标准住宅，开发商只需交纳房价1.5%的税。 专家认为，基准房价在一定程度上，可以抑制房价的过快增长。
 
　　合富辉煌首席市场分析师黎文江说：“如果有了基准房价，市民包括舆论监督都可以知道现在房价升了多少，是快或者慢都有了一个标准。”

　　另外，今年广州还将公开出让16块住宅用地，拍卖盘活16块烂尾地块，总建筑面积超过130万平方米，预计可以在中心城区提供约1万5千套住宅，同时将兴建6千多套廉租房，通过增加市场供应来来控制房价；对经济适用房建设的开发商，政府还将提供系列优惠政策。

　　联播观点：房地产价格为什么不能透明？

　　我国《价格法》等法规里都有禁止暴利的规定，但像住房这种商品的价格却由开发商说了算。为什么房价就不能遵守有关价格的法律规定？没有人说得清楚。算出一个各方认可的成本 并没有多难，加上合理利润，制定出一个大致公允的价格也应当是可行的。其实，像德国等国，房地产的市场价格既不是由政府说了算，也不由开发商说了算，而是取决于独立的房地产价格评估机构。广州增加房价透明度是一个不错的尝试，它能大大压缩房价的暴利空间。