今天公布的《济南市城市房屋拆迁管理办法》(修改稿)中规定，一项拆迁项目不能拆个没完，其期限不得超过一年。

    拆迁期限不得超过一年

    新办法规定，拆迁冻结期限最长不得超六个月；需要延长的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日；冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。

    拆迁期限不得超一年。未在期限内完成拆迁，需延长期限的，拆迁人应向房屋拆迁主管部门申请。批准延期的，延长期限累计不得超过一年。

    禁止“先搬迁再签补偿协议”

    在拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当依照规定订立拆迁补偿安置协议。拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁、后订立拆迁补偿安置协议。

    拆迁人已履行裁决规定的义务，被拆迁人、房屋承租人在搬迁期限内拒迁的，由市人民政府责成有关部门或房屋所在地的区人民政府强制拆迁，也可由拆迁主管部门申请法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋有关事项，向公证机关办理证据保全。

    拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的水、电等生活条件，不得拆除妨害其房屋安全和正常使用的建筑物等。