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4月山东楼市资讯汇总 |
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3日 全省 从山东省教育厅获悉，山东省开始规划高校发展规模，要求山东省各个高校明确学校“十一五”期间及2015年前的建设任务，提出具体的实施方案。山东省教育厅要求，贷款超过风险警戒线的学校严控新开工项目。 小编评点：不久前，吉林大学发布校内通知称：“2005年起，吉大每年要支付贷款利息多达1.5亿－1.7亿元，学校资金入不敷出的情况日趋严峻”。吉大为此召开座谈会，向师生征集解决学校财务困难的建议。另据中国社会科学院发布的《2006年：中国社会形势分析与预测》显示，2005年以前，我国公办高校向银行贷款总额达1500亿-2000亿元，几乎所有的高校都有贷款。在济南，人们所熟知的几所大中专院校也大多债台高筑，归咎其因，这是高校在利益驱动下，盲目地追求规模性扩张的恶果，也是教育部并校制度的遗留症！ 3日 青岛 为确保今年普通商品住房销售价格低于去年，日前，我市调整普通商品房（限价房）价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20％下调至21％。 小编评点：有关统计显示，青岛市房价涨幅在今年一季度依然高于全省平均水平，青岛政府为了兑现07新年诺言，从具体政策上对限价普商房进行调整！ 4日 济南 省城房价仍在攀升。记者从相关部门了解到，今年第一季度济南市共销售商品房住宅2749套，每平方米的均价为4590元。 小编评点：济南的房价仍在一路平稳攀升，从永乐最近跑的十几个楼盘的销售情况看，需求特别是有效需求依然是拉动价格强势上扬的主动力！ 4日 烟台 小编评点：新住房租赁合同重新界定了双方的权利与义务，为有效解决现存问题提供了制度上的保障！ 4日 济宁 记者从济宁市建委获悉，从４月份到明年１月底，济宁市对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为，以净化房地产市场环境。 小编评点：这是去年10月初，济宁开展房地产市场清理活动以来的春季攻势！ 5日 济南 小编评点：该规则将会打破开发与物业之间天然结成的潜规则与霸王条款，业主大会将会有更大的发言权！ 6日 烟台 莱山区东部的滨海新城将建韩国社区，将按韩国人的居住习惯设计。据介绍，这是一个彰显韩国特色的国际产业转移配套社区。 小编评点：这是烟台为吸引韩资在生活上所作的配套服务！ 6日 青岛 小编评点：在永乐所走访的大观园商业圈发现了同样的问题，由于老城区部分小区的拆迁，导致二手房租赁市场的短暂高热。 7日 全省 从现在起到明年3月，山东省将开展房地产市场秩序专项整治，重点围绕房地产项目审批、规划、交易、中介、物业等环节，严厉查处和打击房地产市场领域中的违法违规行为。 小编评点：3月房地产整治风暴！ 12日 济南 小编评点：现在来看，对于大多数买房而言，公积金的作用依然是杯水车薪！ 12日 烟台 小编评点：挡不住的春风春雨，挡不住的房价高涨！ 14日 全省 山房网第11届“ 新城市”房地产沙龙在美丽的风筝之都——潍坊鸢飞大酒店隆重开幕。 小编评点：新城市房地产沙龙一如既往地聚集了国内外行内精英以及众多省内品牌开发商，八方风雨，风云际会…… 16日 济南 小编评点：新房的上涨，使很多人望而却步，二手房的受宠，以及价格上直逼新房，本身就是房价畸形的体现！ 17日 青岛 自从对农民实施经济适用房住房保障以来，山东第一个农民经济适用房完工，胶南近千户农民领到了经济适用房的新钥匙…… 小编评点：据悉，在县级市，尤其是山东30强的县级市，很多地方政府已经开始大规模地以政府推动的方式引领农民走城市化的道路，胶南近千户农民住进经济适用房，在山东城市化进程中具有里程碑似得意义！ 19日 青岛 新建网点住宅须配建停车场，《青岛市停车场管理条例（讨论稿）》中写着这样一段话：鼓励单位和个人投资建设和开办公共停车场，停车场的经营者或管理者应负责场内防火、防盗等安全防范工作…… 小编评点：该条例是政府鼓励私人参与公共基础设施建设的重要文件！ 20日 济南 小编评点： 为期三天的2007齐鲁春季房展于４月２０日在济南舜耕国际会展中心举办，因为夹缝于06宏观调控风雨和07地产调控新政大规模出台之前，所以引起了广泛的关注…… 20日 泰安 小编评点：对于工业用地的把关，政府也实行起严格的政策以节约有限的土地资源！ 23日 济南 山东省济南市此次全面整治的对象为１９９９年之前建成的居民小区。所需费用全部由政府部门承担，不向居民摊派一分钱。 小编评点：4月里，政府开始学雷锋了！ 23日 临沂 今年一季度，山东省临沂市房地产开发企业完成投资8.41亿元，增长59％。其中住宅仍是开发主体，完成投资5.36亿元，占63.8％。 小编评点：一些看上去有用的基本数据！ 24日 济南 小编评点：同上！ 24日 山东 记者从山东省统计局了解到，一季度山东省实现生产总值5122.1亿元，按可比价格计算，增长14.9％。房价涨势平稳，房屋售价上涨4.6％，同比回落1.1个百分点。 小编评点：人均国民生产总值涨了多少？百姓实际消费水平是否在逐渐增强？没有这些统计，统计本身毫无意义！ 25日 莱芜 小编评点：不知道莱芜主流媒体为什么会用这样可笑的结论作为结束语：“结合国家最新宏观政策来看，对房地产业的调控目标是努力促进其‘稳定健康发展’，因此，今年我市房价运行的基本趋势将是保持稳定的上涨势头。” 26日 临沂 《临沂市人民政府关于加强土地调控的实施意见》出台，对耕地保护、房地产土地供应、新增建设用地、园区用地以及经营性基础设施和公益性事业用地等很多与群众生活密切相关的政策变化进行了说明。 小编评点：不知道这个政策的阐述中，对于与新农村建设背道而驰的“临沂浦东”建设，政府将作出怎样的解答！ 26日 济宁 从市国土资源管理部门获悉：为促进房地产市场有序健康发展，切实改善中低收入家庭的基本住房条件，市政府今年将大幅增加住宅建设用地供应量，强力抑制我市住房价格增长。 小编评点：增加土地的供应是一方面，健全利益的分配机制是更重要的一方面！ 27日 青岛 小编评点：虽然市内四区成交均价比2月份下降944．6元／平米，但涨幅依然高于全省平均水平，且莱西胶州城阳均价皆有不同程度的上涨，该统计调查并不能反映一些实质的东西，对于青岛房地产的调控，政府的责任依然任重道远！ 28日 济南 济南市施行最新的《济南市城市房屋拆迁管理办法》，其中规定，拆迁人应当按照国家强制标准规定的最低套型面积标准，对被拆迁人进行房屋安置或者换算成建筑面积４３平方米进行货币补偿。 小编评点：可能会给广大“钉子户”以安慰！ 更多资讯汇总： |
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