近段时间，不少本地开发商发现，外来地产巨头频频出现在武汉土地拍卖市场。业内人士认为，国内地产大鳄已逐步将开发重点向以武汉为代表的二线城市转移。

    上月底在武汉举行的两场土地拍卖会上，武昌民主路、武昌杨园和汉阳月湖桥附近地块，都成为追逐的目标。这些参与举牌的，则以外地地产巨头最多，像华润置地，就囊括了上述三宗宝地。

    近两年来，包括世茂、和记黄埔、瑞安、万科、金地、保利、融侨等国内房地产巨头争相屯兵武汉，竞拍到了大量的土地。

    他们拿地的大手笔，也让本地一些中小开发商感到“望尘莫及”。武汉一家本土开发商代表告诉记者，这些巨头们相中的多是市中心的大地块，最后成交价往往突破10亿元，这需要强大的资金实力支撑。目前，武汉一些中小开发商则在小地块、经济适用房等项目上动心思，希望能快速销售，回笼资金。

    为何越来越多的巨头来武汉抢地？联想控股副总裁陈国栋曾在汉表示，作为中部龙头城市，武汉楼市的升值潜力大。相对于北京、上海等一线城市，风险也小。他介绍，目前在一线城市拿地、开发的偶然性因素太多，进入二线城市储备土地，进行滚动开发，更适合现在的大型开发企业。

    德思勤顾问公司负责人则介绍，未来两三年，武汉都将是地产巨头争夺的目标；今后武汉不缺大手笔的开发商，缺少的是大片的土地；可以预见的是，每次有好的地块出来，拼抢非常激烈。一个明显的事实是，参与土地竞拍的开发商越来越多，每次经常要经过一场喊价大战。

    不过，经过众多巨头的争抢，不少地块楼面地价越来越高，很多人担心，这些地块今后上涨的房价都将由购房者来“买单”。