老百姓买房的热情并没有因为高房价和上调贷款利率而有所减退。昨天央行发布的《2007年第1季度货币政策执行报告》显示，今年1季度，购房贷款增速加快且呈上升趋势。数据显示，3月末，购房贷款余额2.41万亿元，比年初增加1424亿元，同比增长19.9%，增速同比加快3.7个百分点；其中，个人购房贷款余额2.40万亿元，比年初增加1471亿元，同比增长20.3%。

    此外，报告显示，房地产开发资金充足，利用外资快速增长，而依赖银行贷款的情况逐渐转变。今年1季度到位的7125亿元房地产开发资金中，自筹资金和其他资金来源是房地产开发的主要资金来源，合计占比达到73%；利用外资占比仅为1.8%，但比上年同期增长了1倍；国内贷款占比为25%，增长20.9%，比上年同期减缓27.6个百分点。

    据了解，3月末，房地产开发贷款余额达到1.6万亿元，比年初增加1597亿元，同比增长27.9%,比1月和2月末分别下降约5.54和1.83个百分点，延续了2006年8月以后逐月下降的趋势。