五月是消费的季节，也是楼市的传统旺季。根据市场分析和历年的经验，上半年的购房需求一般会在五月份有一个集中释放。今年亦然，从目前市场表现来看，聊城楼市在经过四月的集中发力启动和五一黄金周的拉动之后温度不减，恒温行情日渐显现。

    楼市火爆  新盘备受瞩目

    一般来讲，当月入市的新盘数量能在某种程度上反映楼市的冷暖度。处于调控时代的聊城楼市近来鲜有新盘集中面市，而进入4月以来，先后有水晶城、水城华府、城市主人等大型中高档楼盘集中开盘，使得聊城楼市迅速升温。大部分开发商在推新房源的同时，也推出各种各样的优惠政策来吸引购房者的目光。看看让人眼花缭乱的新房、靓盘，异彩纷呈的优惠活动不只是新盘火爆，老盘也热销；市中心尤其是东昌湖周围广场附近的楼盘走俏，郊区的楼盘买卖也相当活跃。加之黄金周长假对消费市场具有强大的拉动作用，共同烘托了五月楼市的恒温行情。

    房源充足 产品类型丰富

    近年来，在经历了宏观调控的种种洗礼之后，无论是开发商还是消费者都变得极为理性。在经历了一段时间的市场观望期后，消费者对商品住宅的需求变得更为强烈，开发商也是顺应市场需求，不失时机的推出自己产品。今年年初以来，先后有水晶城、凤凰新城。牡丹园、浙报置业、东昌华庭。棕澜海等楼盘相继开盘，进入四月又迎来水城华府、城市主人、花园里等楼盘的竞相入世，使得市场供应量飞速上升，为近年来之最。随着人们置业理念的不断成熟和宏观调控的日渐深化，中小户型已渐渐成为购房者追捧的对象。开发商们针对市场需求的变化，及时调整开发策略，很多开发商都加大了中小户型产品的开发力度。从新近面市楼盘的情况来看，有一个共同的特点，就是无论是普通多层还是小高层、高层，户型结构呈现多样化，中小户型所占比重增大，这样就可满足消费者的多样化选择。

    供需两旺  市场空间较大

    进入4月以来，聊城楼市突然火了起来，多处楼盘出现久违的排队买房景象。名人苑•花园里接受会员登记选房当天，消费者竞排起了100多米长的队伍；水城华府26日开盘当天，创出了平均2.4分钟售出一套房子的奇迹；城市主人29日开盘后，购房、看房的人们争先恐后，抢购中意房。多家楼盘共同奏响“楼市交响乐”的华彩乐章。五一黄金周，记者从多家楼盘了解到，看房的市民非常多，不少楼盘的售楼人员着实领略了看房热。至今这一势头还在继续，五月楼市的火热程度可见一斑。

    从供需情况来看，眼下红火的楼市上，“刚性需求”似乎一时还不会降温，今后一段时间楼市还要保持恒温，套用一句俗话“好的开始是成功的一半”，我们期待聊城楼市在2007年有更多精彩呈现。