24日发出的通知被业内人士和媒体普遍解读为将强征20%个税

    25日紧急发出的声明又强调征税政策没有变化　20%个税征收又被搁置

    5月24日，上海市卢湾区房地产交易中心率先挂出了“关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知”，此举意味着二手房交易个税将按买卖差价20%的税率缴纳。而25日，上海地税局又下发声明称，“现行的个人住房转让所得个人所得税政策执行没有发生变化”，这也就意味着前一天通知要求强征的20%个税暂时还不会征收。

    业内人士分析认为，上海地税局之所以在部分城区执行征税政策后又发表“声明”，原因可能有两个，一是市民反响太大，排队突击办理二手房交易手续现象比较严重；二是目前上海市二手房交易市场本身就比较“清淡”。

    上海二手房交易将强征20%个税政策刚一出台即发生突变。28日，上海地税局有关人士向记者证实，“突变”其实发生在25日下午，上海地税局匆忙下发“现行的个人住房转让所得个人所得税政策执行没有发生变化。请各税务机关做好对相关纳税人的解释工作，并按既定政策执行”的声明，而原因是“卢湾区等城区执行从严征收二手房交易20％个税的文件后，上海各区出现了卖房人排队办税的情况，有的地区甚至排队到凌晨4点。”

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