“一房卖两家”是二手房市场交易中的常见问题，然而，从7月份开始，如果再有这种脚踩两只船的做法，不论是中介机构还是个人，都将会受到经济制裁，除返还全部已付款、支付约定利息外，还要按已付房款的一倍进行赔偿。

　　昨天，北京市工商局出台了本市首部专门用作二手房交易的统一合同文本《北京市存量房买卖合同》，并宣布从7月1日起在全市房地产行业推行使用。

　　北京市工商局合同处负责人告诉记者，存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证书的房屋，也就是消费者常说的二手房。随着房地产市场的蓬勃发展和居民购房需求的不断增大，本市二手房的交易量逐年增长。去年全市存量房成交量为78120套，同比增长约10％。

　　由于存量房交易涉及面广、专业性强、法律关系复杂，当前交易中由中介公司或买卖双方个人制定的合同文本很不规范，极易引发纠纷。

　　今后，市民买卖二手房签订合同时将有一个公正、公平的适用模板。此外，首部《北京市存量房屋买卖合同》文本由北京市工商局和市建委共同制定，分为“自行成交版”和“经纪成交版”两个版本。